Erdgeschosswohnung in Ratingen

In zentraler Lage von Ratingen-Hösel präsentiert sich diese 2022 vollständig renovierte Erdgeschosswohnung mit vier Zimmern in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches lediglich drei Parteien beherbergt.

Die Wohnung ist ohne Stufen zu erreichen, hat eine Wohnfläche von ca. 118 m² und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den großzügigen Wohn- und Essbereich aus. Diese werden unterstrichen von einem durchgängigen verlegten und hochwertigen Vinylboden in Eichenoptik. Der großzügige Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC ist offen gestaltet. Von dort aus führt ein Flur zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne nach rechts, während auf der linken Seite der Wohn- und Essbereich mitoffener Küche zu finden ist.

Die zeitlose, weiße Einbauküche, die mit einem Fenster zur Straße ausgestattet ist, besticht durch ihre Funktionalität und ihr Design. Sie geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über. Der ca. 34 m² große Raum bietet Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick in den Garten – ein einladender Ort zum Entspannen und Verweilen. Eine Treppe in den Garten kann hier angebaut werden.

Der Flur zu den Schlafzimmern verfügt über praktische Einbauschränke. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im großen eigenen Kellerraum. Für die Waschmaschine und den Trockner steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller zur Verfügung. Der Garten ist ebenfalls Gemeinschaftseigentum und kann von allen drei Parteien genutzt werden.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die sich links vom Haus befindet, sowie die davorliegenden Stellplätze für bis zu 2 Fahrzeuge.