Dachgeschosswohnung in Kolbermoor

Die ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche der hier angebotenen Dachgeschosswohnung erstrecken sich in architektonisch interessanter Aufteilung im 3. OG eines 11-Parteien-Hauses (Baujahr 1994, Sanierung 2013). Das Gebäude liegt nahe der Mangfall in direkter Nachbarschaft zum historischen „100-Meter-Bau“, einer liebenswert erhaltenen Siedlung der ehemaligen Spinnerei. Die Räume befinden sich im 3. Oberschoss und vermitteln unter ihren Dachschrägen heimelige Wohlfühl-Momente und grandiose Fernblicke nach Süd und West. Zwei sonnige Balkone erweitern bei schönem Wetter den Wohnraum in die Natur.

Bisher wurde die gepflegte Wohnung als großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mit separatem Schlafzimmer genutzt. Eine ursprünglich geplante Wand lässt sich jedoch jederzeit leicht einziehen, um einen dritten Raum zu gewinnen. So bietet sich die Möglichkeit, ein zusätzliches, abgeschlossenes Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einzurichten.

Zentrales Glanzstück dieses gemütlichen Refugiums ist zweifellos der prächtige Kachelofen zwischen Wohnraum und Essbereich. Genießen Sie einem Hauch von Luxus und profitieren von langer Wärmespeicherung und wohlig gesunder Wärme!

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
395.000,00 € für die Wohnung + 40.000,00 € (2 x 20.000,00 €) für zwei Tiefgaragen Einzelstellplätze = 435.000,00 €

Im Kaufpreis enthalten sind die komplette Bad- und Kücheneinrichtung mit praktischen, maßgeschneiderten Einbauten sowie Decken-Einbaustrahler für eine moderne Lichtführung.