Haus zum kaufen in Selm

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Selm präsentiert sich als einladendes und familienfreundliches Zuhause in erstklassiger Lage. Auf rund 255 qm gut geschnittener Wohnfläche auf 2 Ebenen, sowie 107 qm Nutzfläche, können persönliche Entfaltungsmöglichkeiten frei verwirklicht werden. Erbaut wurde das Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage in massiver Bauweise im Jahr 1971. Schon beim betreten des Hauses werden Sie sofort von einer ca. 23 qm großen, lichtdurchfluteten Diele empfangen. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses und gelangen zusätzlich in das Ober-, Untergeschoss und in die Doppelgarage, wo Sie an kalten und regnerischen Wetter, bequem und trocken in das Haus gelangen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste - WC, eine barrierefreie Dusche, eine vollausgestattete Küche und ein Gästezimmer. Das Highlight ist das ca. 66 qm große Wohn- und Essbereich mit einem sehr schönen Kamin. Das großzügige Wohn- und Essbereich bietet sehr viel Platz für vielfältige Familienaktivitäten und lädt zum gemütlichen Entspannenden. Die bodentiefe Fenster zum Garten hin sorgen für eine besondere helle und einladende Atmosphäre in den ganzen Wohn- und Essbereich. Der jetzige Eigentümer hat 2022 den Kamin mit einem Feinstaubfilter nachgerüstet, somit ist es nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz und dem Gebäudeenergiegesetz erlaubt.
Über den breiten Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf der linken Seite befinden sich 2 große Kinderzimmer mit bodentiefen Fenster und Balkon, 3 Badezimmer mit Dusche und ein Waschraum. Auf der rechten Seitenlangen Sie in das große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und das große Badezimmer mit Badewanne. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017 von den jetzigen Eigentümern durchgeführt. Der Keller bietet Ihnen zusätzlich Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Ölheizung wurde im Jahr 2020 durch eine energieeffiziente Gas - Zentralheizung ausgetauscht.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie und lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Objekt persönlich inspirieren und beeindrucken.