Maisonette-Wohnung in Fellbach

Diese äußerst gepflegte und außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und kann sofort übernommen werden.

Das Wohngebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier befindet sich auch die Abfahrt zur Tiefgarage. Über das Treppenhaus gelangen Sie trockenen Fußes in das 2. Obergeschoss.

Das Entrée der Wohnung ist sehr geräumig und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung einer Garderobe. Der Bereich ist mit einem pflegeleichten Natursteinboden ausgelegt und dient als Dreh- und Angelpunkt, da Sie von hier aus jedes Zimmer erreichen ebenso wie die obere Wohnebene. Auch das Gäste-WC ist hier angeordnet.

Insgesamt drei Zimmer befinden sich auf der unteren Wohnebene. Zunächst wäre da ein sehr schönes, helles Kinder- oder Arbeitszimmer mit direktem Balkonzugang.

Daneben befindet sich ein weiteres, gemütliches Zimmer, ebenfalls mit Südwest-Ausrichtung und Zugang zum Balkon. Beide Zimmer bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und gute Platzverhältnisse.

Das Schlafzimmer ist ein echtes Highlight und bietet mit einer großzügigen Ankleide sowie einem Badezimmer En-Suite sehr exklusive Merkmale. Im Grunde betreten Sie ein riesiges Schlafzimmer, dass mit hochwertigen Einbauelementen geteilt wurde zu Schlaf- und Ankleidezimmer. Bei Bedarf könnte hier ein viertes Zimmer abgeteilt werden. Die Ankleide ist zu beiden Seiten mit raumhohen Einbauten ausgestattet mit viel Stauraum für Ihre Garderobe. Insgesamt umfassen Schlafzimmer und Ankleide eine Fläche von über 32m².
Das Badezimmer ist mit Marmorfliesen ausgestattet und verfügt mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, Dusche und WC über eine gehobene Ausstattung und bietet viel Platz. Auch hier können Sie sich vom außerordentlichen Pflegezustand überzeugen.

Über eine Wendeltreppe geht es zum Wohn- und Essbereich. Der gesamte Raum ist sehr einladend, lichtdurchflutet und freundlich. Dabei ist die Architektur der Decken bzw. Dachkonstruktion sehr aufwendig und alles andere als Standard. Im Aufgangsbereich reicht die Deckenhöhe bis unter die Dachspitze und über dem Wohnbereich entsteht ein Kontrast durch einen Rundbogen.
Zwei sehr schöne Terrassen mit Nordost- und Südwestausrichtung unterstreichen den außergewöhnlichen Stil und die Großzügigkeit, wobei der Komfort nicht zu kurz kommt. Beide Terrassen sind mit elektrischen Markisen ausgestattet und wenn es Ihnen auf der einen Seite zu heiß wird, können Sie einfach gegenüberliegend im Schatten entspannen. Geschmackvolle Bodenbeläge, große Fensterelemente und eine aufwendige Elektroinstallation mit Lautsprecherverteilung bilden quasi das i-Tüpfelchen.

Die Küche befindet sich unmittelbar vor dem Essbereich. Alle Einbauten und Gerätschaften machen einen sehr gepflegten Eindruck und es steht eine sehr praktische Vorratskammer zur Verfügung.

Zusammenfassend haben Sie die Möglichkeit eine großzügige, besondere Maisonettewohnung zu erwerben mit reichlich Wohlfühlatmosphäre.
Auch die Wohnanlage insgesamt ist top gepflegt.

Eine gut harmonisierende Nachbarschaft ist im Kaufpreis enthalten!