Etagenwohnung in Soest
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- Kaufpreis
- 444.378 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 134.66 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 34040119
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 134.66 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.300,00 € |
Mit Immobilienpreisen Soest vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1949 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
GELEGENHEIT - PROVISIONSFREI ZU VERKAUFEN
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses mitten im Zentrum von Soest. Das Gebäude besteht aus zwei Hausteilen die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verfügen. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, das Haus wurde im Krieg zerstört und 1949 wieder aufgebaut (massiv erstellt). Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei geräumige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im EG. Im Haus Nr. 15a befinden sich insgesamt 5-Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die beiden Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre laufend instand gehalten (z. B. Dacherneuerung in 1996 sowie die Fassadendämmung etc..) und befinden sich in einem tadellosen und sehr gepflegtem Gesamtzustand. Zum Jahresende 2021 wurden 7 Gasthermen auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. Im Jahr 2022 wurden die Treppenhäuser modernisiert sowie die Allgemeinbeleuchtung vollständig auf LED-Technik umgerüstet und eine Waschküche im Haus 15a errichtet.
Die hier zu veräußernde Wohnung Nr. 3 ist derzeit für mtl. Netto 864,26 € plus 20,-- € für den Stellplatz zzgl. Betriebskosten vermietet. Zur Wohnung gehören im Dachgeschoss noch zwei Stauräume (davon ein Raum mit Heizung) mit insgesamt 13,75 m² Nutzfläche sowie im Keller zwei Räume mit insgesamt 29,96 m² Nutzfläche. Allen Bewohnern des Hauses Nr. 15 stehen im Dachgeschoss die Waschküche, Trockenboden u. ein WC sowie im Kellergeschoss zwei Bereiche zum Abstellen von Fahrrädern o. ä. zur Verfügung.
Der Kaufpreis pro KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
Raumaufteilung:
- Flur
- Bad
- WC
- Kinderzimmer
- Ankleide
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- zusätzlich 2 Allzweckräume im DG
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses mitten im Zentrum von Soest. Das Gebäude besteht aus zwei Hausteilen die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verfügen. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, das Haus wurde im Krieg zerstört und 1949 wieder aufgebaut (massiv erstellt). Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei geräumige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im EG. Im Haus Nr. 15a befinden sich insgesamt 5-Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die beiden Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre laufend instand gehalten (z. B. Dacherneuerung in 1996 sowie die Fassadendämmung etc..) und befinden sich in einem tadellosen und sehr gepflegtem Gesamtzustand. Zum Jahresende 2021 wurden 7 Gasthermen auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. Im Jahr 2022 wurden die Treppenhäuser modernisiert sowie die Allgemeinbeleuchtung vollständig auf LED-Technik umgerüstet und eine Waschküche im Haus 15a errichtet.
Die hier zu veräußernde Wohnung Nr. 3 ist derzeit für mtl. Netto 864,26 € plus 20,-- € für den Stellplatz zzgl. Betriebskosten vermietet. Zur Wohnung gehören im Dachgeschoss noch zwei Stauräume (davon ein Raum mit Heizung) mit insgesamt 13,75 m² Nutzfläche sowie im Keller zwei Räume mit insgesamt 29,96 m² Nutzfläche. Allen Bewohnern des Hauses Nr. 15 stehen im Dachgeschoss die Waschküche, Trockenboden u. ein WC sowie im Kellergeschoss zwei Bereiche zum Abstellen von Fahrrädern o. ä. zur Verfügung.
Der Kaufpreis pro KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
Raumaufteilung:
- Flur
- Bad
- WC
- Kinderzimmer
- Ankleide
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- zusätzlich 2 Allzweckräume im DG
Lage
Brüderstr. 15 und59494 Soest
Soest
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.047,15 €/m² in Soest.
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