Einfamilienhaus zum kaufen in Bordesholm

Zum Verkauf steht ein Grundstück zur Größe von insgesamt rd. 2.620 m² in " Alt-Bordesholm" ( Eiderstede). Die Straßenfront ist ca. 17 Meter breit, danach verjüngt es sich auf knapp 14 Meter. Siehe anl. Flurkarte.

Aktuell ist es noch bebaut mit einem Wohnhaus (Bj. ca. 1912) nebst Garage und Stallgebäude.

Ein Abriss und Neubau ist die Option für einen Investor. Eine Bebauung ist auf Basis § 34 BauBG möglich; bedeutet, in Anlehnung an die Umgebungsbebauung. Denkbar ist ein 1- evtl. 2- geschossiges Projekt mit 4 Wohneinheiten und ausreichend Garagen/Stellplätzen. Details sind natürlich mit den zuständigen Gremien abzustimmen. Vielleicht ist auch ein Mix aus Altbau-Substanz und Neu-Anbau sinnvoll.
Hier sind know how und Erfahrung des Investors gefordert.

Zur Mikrolage des Grundstücks:

Es liegt in "Alt-Bordesholm", dem romantischen Teil der Gemeinde. Die bekannte Linde und die Klosterkirche sind in Ruf- und Sichtweite. Luftlinie zum See ca. 250 Meter und zur Vogelwiese und somit zum Bordesholmer See sind es nur rd. 600 Meter. Somit eine für Mieter oder Enderwerber immer begehrte Lage, egal wie der Immobilien-Markt sich entwickelt.