Maisonette-Wohnung in Utting am Ammersee
Exklusive Wohnung mit Kaminanschluss - ruhig gelegen und mit Seeblick.
86919
Utting am Ammersee
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- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 104 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 34042588
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 104.00 m² |
| Verfügbar ab: | ach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 749.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.201,92 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sehr ruhig gelegen befindet sich diese Wohnung im ehemaligen Hotel- und Gaststättengebäude „Sonnenhof“. Dieser wurde ursprünglich 1980 errichtet und 2018 / 2019 grundlegend saniert. Somit kommt es einem Neubau sehr nahe.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und das Dachgeschoss.
Im 2. Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich und ein Schlafzimmer mit je ca. 23 m2 Wohnfläche. Von diesen beiden Räumen besteht der Zugang zum Balkon. Optional können der Wohnbereich und das Schlafzimmer durch einen Durchbruch miteinander verbunden werden. Ein Kamin zum Anschluss eines Schweden- oder Kachelofens ist ebenfalls vorhanden.
Die separate Küche (mit Einbauküche) mit Essplatz, der Flur und ein Duschbad mit WC befinden sich ebenfalls im 2. Obergeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 21 m2 großes Arbeits- oder Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken sowie ein kleiner Abstellraum.
Die Wohnung wurde zum 01.09.2022 neu vermietet.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und das Dachgeschoss.
Im 2. Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich und ein Schlafzimmer mit je ca. 23 m2 Wohnfläche. Von diesen beiden Räumen besteht der Zugang zum Balkon. Optional können der Wohnbereich und das Schlafzimmer durch einen Durchbruch miteinander verbunden werden. Ein Kamin zum Anschluss eines Schweden- oder Kachelofens ist ebenfalls vorhanden.
Die separate Küche (mit Einbauküche) mit Essplatz, der Flur und ein Duschbad mit WC befinden sich ebenfalls im 2. Obergeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 21 m2 großes Arbeits- oder Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken sowie ein kleiner Abstellraum.
Die Wohnung wurde zum 01.09.2022 neu vermietet.
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