Einfamilienhaus zum kaufen in Traunreut

Das Einfamilienwohnhaus wurde ursprünglich ca. 1958 in ruhiger Ortsrandlage erbaut.

Das Wohnhaus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Dieses ist ca. 2 km entfernt vom Ortszentrum von Traunreut. Genießen Sie hier einen herrlichen Blick über Traunreut und in die Berge.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und Abstellräume untergebracht. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².

Das Objekt ist nur teilweise unterkellert (ca. zur Hälfte).

Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelholzöfen und die Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler.

Es wurden schon diverse Renovierungen durchgeführt (z.B. 1992 Wärmeschutzarbeiten an der Ostfassade, 1996 Erneuerung des Bades, zwischen 1996 und 2021 Erneuerung diverser Fenster und Türen usw.). Ansonsten befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand entsprechend dem Baujahr.

Das Wohnhaus ist schon seit ca. 20 Jahren an die selben Mieter für monatlich 500,00 € kalt vermietet.

Im Kaufpreis ist ein Schuppen und eine Garage beinhaltet.

Machen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!