Erdgeschosswohnung in Winnenden

Diese neuwertige 3 Zimmer-EG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vom Jahre 2021 und liegt im schönen, grünen und ruhigen Ort Birkmannsweiler. Sie überzeugt durch moderne, exklusive Ausstattungsmerkmale und einen gut durchdachten Grundriss. Abweichend von diesem wurde aus dem Arbeitsraum, der vom Schlafzimmer zugänglich war, ein Ankleidezimmer gebaut. Die Wohnung ist mit grauen Bodenfliesen (1m x 1m) und Parkettböden ausgestattet. Herzstück ist der schöne offene Wohn-/Essbereich mit offener Küche, die durch hochwertiges und modernes Design überzeugt wie durch die Keramikarbeitsplatte und Elektrogeräte der Firma Miele. Auch die Badezimmer wurden mit gehobenen Sanitäranlagen, mit einer bodentiefen Dusche und exklusiven Badmöbel ausgestattet. Wie auch der Rest der Wohnung lässt sich die Wärme hier durch eine Fußbodenheizung optimal temperieren. Eine schöne Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und der sehr große und gepflegte Gartenanteil (ca. 111qm) steht Ihnen zur vielseitigen Gestaltung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz direkt vor der Eingangstür sind zu erwerben.

Die Wohnung verfügt in keinen der Zimmer über Standardausstattung.
Hier werden die Ausstattungsmerkmale und die Extras inklusive Kosten aufgelistet:

- Einbauküche / 30.000€
- Fliesen inkl. Sockel im Flur, Bad, Wohn- und Essbereich / 13.000€
- Feinputz komplett mit abhängende Decke und Halogen / 10.000€
- Wohnwand mit Stucco Wischtechnik in Betonoptik / 3.000€
- Skinwand im Essbereich mit Steinplatten verlegt / 2.000€
- Sanitäranlagen, Badmöbel, Spiegel und Duschwand / 10.000€
- Ankleideschrank (Hülsta) mit Schiebetür aus Plexiglas / 18.000€
- Parkett in den Schlafzimmern / 1.500€
- Sideboard (Wohnwand) + Vitrine (Team7) / 7.500€
- Schiebetür Wohnzimmer zur Terrasse / 2.500€
- Elektrische Rollläden und Gardinenrollos komplett / 10.000€
- Garagen- und Außenstellplatz / 30.000€
- Gartengestaltung mit Elektroanschlüsse / 20.000€