Einfamilienhaus zum kaufen in Kaufering

Dieses ansprechende Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 750 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 180 Quadratmetern. Das imposante Gebäude wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und zeugt von zeitloser Solidität.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der voll unterkellerte Bereich schafft nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern bietet auch die perfekte Grundlage für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der geräumige Keller präsentiert sich als vielseitiger Raum, der sich ideal als Hobby- oder Partyraum eignet, um den Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner gerecht zu werden.

Umweltbewusstsein und Energieeffizienz stehen im Fokus dieses Anwesens. Eine moderne Photovoltaikanlage, mit Batteriespeicher, welche im Jahr 2023 installiert wurde, trägt nicht nur zur nachhaltigen Energieversorgung bei, sondern ermöglicht auch eine Reduzierung der Energiekosten. Diese zeitgemäße Ausstattung unterstreicht den innovativen Charakter des Hauses.

Die Garage des Anwesens verfügt über einen praktischen Anschluss zum Laden für ein Elektroauto, was den steigenden Anforderungen an umweltfreundliche Mobilität gerecht wird.

Im Verkaufspreis sind bereits die Garage als auch das Carport bereits inbegriffen. Zusätzlich zeichnet sich das Haus durch exklusive Ausstattungsmerkmale aus, darunter ein Whirlpool, ein Wintergarten, eine hochwertige Einbauküche sowie Einbauschränke. Highlight ist zudem eine topmoderne Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023, mit 14 KWp, die das Haus energieeffizient und nachhaltig gestaltet. Der Neuwert der hochwertigen Einbauten betrug 80.000 Euro. Eine im Jahr 2008 erneuerte Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärmeversorgung und rundet das Gesamtpaket dieser Immobilie ab.

Die Lage des Objekts in der begehrten Gemeinde 86916 Kaufering bietet eine ideale Wohnatmosphäre. Hier verbindet sich die Ruhe einer gepflegten Nachbarschaft mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dieses Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernen Komfortmerkmalen und ist somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Der Gesamtpreis der Immobilie, einschl. Stellplätze beträgt € 739.000,-

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