Haus zum kaufen in Bad Tölz

Eine Immobilie, die es so kein zweites Mal gibt. Der Jägerhof gehört zu den historischen und größten Herrenhäusern im bayerischen Oberland. Inmitten von Bad Tölz wurde der bedeutungsvolle Bau in zwei Schritten in den Jahren 1890 und 1920 errichtet. Dank aufwendiger und hochwertiger Sanierungen erstrahlt das Anwesen heute in einem goldenen Mix aus Tradition und Moderne. Seit 2008 bis 2021 wurden unter anderem folgende Arbeiten am Haus vorgenommen:

- Erneuerung aller Sanitär- und Elektroleitungen
- Sanierungen der Badezimmer
- Einbau neuer Holzfenster
- Erneuerung und Isolierung des Daches
- Errichtung einer Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung
- Hochwertige Renovierung aller Wohnräume
- Edles Lichtkonzept (größtenteils der Marke Occhio)
- luxuriöse Poggenpohl Küche mit High End Markengeräten von Gaggenau, Miele und Bora Bora

Der traditionelle und außergewöhnliche Charme des Herrenhauses blieb trotz aller Modernisierungen erhalten. Ob aufwendige Wandvertäfelungen oder teils original erhaltenem Fischgrät- und Flächt-Boden-Parkett, diese Immobilie verbindet historisches Ambiente mit moderner Harmonie wie kaum eine andere.

Zurzeit wird das Herrenhaus als Einfamilienhaus genutzt. Durch einen geringen Aufwand können Sie die Immobilie auch in ein Mehrgenerationenhaus umwandeln. So sind auf jeder der drei Etagen eine in sich geschlossene Wohneinheit mit Wohn-Essbereich, Schlafzimmern, Küche und Badezimmer möglich.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft (separate Kosten EUR 100.000,-), sodass Sie sich um die Ausstattung der ca. 370 qm Wohnfläche keine Sorgen machen müssen. Zeit, sich zu verlieben, einzuziehen und zu genießen.