Einfamilienhaus zum kaufen in Eystrup

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 887 qm großen Eckgrundstück, welches sich in einer schönen Wohnstraße mit mehreren Parkmöglichkeiten abschließend einreiht.

Insgesamt bietet die Immobilie ca. 251 qm Wohnfläche sowie ca. 183 qm zusätzliche Nutzfläche.

Das Haus wurde bereits teilsaniert und modernisiert. So wurden beispielsweise neue zweifachverglaste Fenster im EG eingesetzt und ein stilvolles neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ausgebaut.

Außerdem wurden in einigen Räumen neue Bodenbeläge verlegt und ein wasserführender Kamin eingebaut. Der Wasserspeicher umfasst 800 Liter.

Auf dem Dach wurden 4 Solarpaneelen angebracht und vor ca. 5 Jahren ein geräumiger Wintergarten gebaut.
Dieser ergänzt nicht nur optimal die Wohnfläche, sondern zaubert noch durch die Verbindung über bodentiefe Fenster zur Terrasse einen freundlichen, lichtdurchfluteten Raum.

Der große offene Wohn-Essbereich bietet viel Platz, um hier eine gemütliche Essgruppe zu integrieren und ist mit dem wasserführenden Kamin ausgestattet, der für behagliche Wärme sorgt und die ganze Familie zum Beisammensein einlädt.

Neben insgesamt 6 Zimmern, von denen 4 als Schlafzimmer genutzt werden können, bietet die Immobilie noch 5 weitere Räume im Keller, welche sich ideal als Hobby-, Sport oder Entspannungsräumlichkeiten eignen.
Außerdem bietet der Keller in den wesentlichen Räumen eine Fußbodenheizung und eignet sich somit auch als Praxis, Büro- oder sonstiges Gewerbe.

Ergänzt wird dieser Bereich noch mit einem Heizungs- und einem Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, einem zweit
en Kamin im geräumigen Flur und einem Saunabereich mit Dusche.

Außerdem bietet die Immobilie noch eine Garage sowie mehrere Stellplätze für die Pkws, eine vollüberdachte große Terrasse, einen sehr hübsch angelegten, komplett blickdichten Garten und einen großen Balkon.

Der geringe Strom- und Gaspreis mit monatlich 175€ ist ein weiterer Pluspunkt.