Reiheneckhaus zum kaufen in Auerbach in der Oberpfalz
großzügiges ländliches Wohnen - Einfamilienhaus mit Garten in Auerbach - Nitzlbuch i.d.Oberpfalz
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- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 180 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 34049045
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 180.00 m² |
Grundstücksfläche: | 700,00 m² |
Verfügbar ab: | April |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 250.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.388,89 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1891 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 180,79 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Ursprünglich wurde das Einfamilienhaus in Nitzlbuch 1891 gebaut und im Laufe der Jahre an die Bedürfnisse der Besitzer angepasst. Es wurde liebevoll gepflegt und bis heute in Familienbesitz geblieben. In diesem geschichtsträchtigen Haus werden Sie sich bestimmt auch sehr wohlfühlen!
Was erwartet Sie? Ganz sicher eine gewisse Autarkie: mit dem vorhandenen Gastank im Garten (Erdtank) und dem vom Flur aus beheizbaren Dauerbrenn-Holzofen sind Sie gut für die kalte Jahreszeit gerüstet.
Die ländliche Lage verspricht eine ruhige, schöne Aussicht. Der große Garten eignet sich, um Gemüsebeete anzulegen und so Ihre Familie zu versorgen. Ihre Kinder haben dort genug Platz, draußen zu spielen. Laue Sommerabende können Sie mit Freunden auf der Terrasse oder in dem im Garten befindlichen Partyraum ausklingen lassen.
Große Kunstfoff-Fenster mit viel verbautem Holzdesign schaffen eine angenehme, heimelige Atmosphäre in den Räumen. Im Schlafzimmer wurden elektrische Rollos verbaut. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss finden Sie Küche und Bad, so dass auch ein Mehrgenerationenhaus denkbar wäre.
Oben im Dachgeschoss gibt es bereits ein schönes Zimmer, was man gut für Gäste nutzen könnte. Der übrige Teil des Daches ist noch nicht ausgebaut, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Machen Sie sich doch einfach selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Was erwartet Sie? Ganz sicher eine gewisse Autarkie: mit dem vorhandenen Gastank im Garten (Erdtank) und dem vom Flur aus beheizbaren Dauerbrenn-Holzofen sind Sie gut für die kalte Jahreszeit gerüstet.
Die ländliche Lage verspricht eine ruhige, schöne Aussicht. Der große Garten eignet sich, um Gemüsebeete anzulegen und so Ihre Familie zu versorgen. Ihre Kinder haben dort genug Platz, draußen zu spielen. Laue Sommerabende können Sie mit Freunden auf der Terrasse oder in dem im Garten befindlichen Partyraum ausklingen lassen.
Große Kunstfoff-Fenster mit viel verbautem Holzdesign schaffen eine angenehme, heimelige Atmosphäre in den Räumen. Im Schlafzimmer wurden elektrische Rollos verbaut. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss finden Sie Küche und Bad, so dass auch ein Mehrgenerationenhaus denkbar wäre.
Oben im Dachgeschoss gibt es bereits ein schönes Zimmer, was man gut für Gäste nutzen könnte. Der übrige Teil des Daches ist noch nicht ausgebaut, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
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