Etagenwohnung in Eisenach-Stadtmitte
Für Eigennutzer + Kapitalanleger TOP -sehr schöne, funktionelle 4 Zi.-Wohnung, KDB - G-WC - Balkon
Nebestraße
99817 Eisenach, Stadtmitte
99817 Eisenach, Stadtmitte
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- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 34051172
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.333,33 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das schöne Ensemble wurde 1938 erstellt und im Jahr 2000 Kulturdenkmal, vollständig saniert und im Erbbaurecht verkauft -dieses Haus ist eine WEG , die gesamte Anlage besteht aus mehreren Häusern und verfügt über einen schönen Innenbereich.
Eine Kaltmiete in Höhe von ca. € 600 ist für diese Wohnung realistisch erreichbar, dies entspricht für den Kapitalanleger einer Rendite vor Steuer von ca. 6 % !!!
Der Eigennutzer kann demnach die Wohnung finanzieren und ca. 2 - 2,5 % tilgen und zahlt dann die gleiche Summe, die als Mieter gezahlt werden müsste!
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Eine Kaltmiete in Höhe von ca. € 600 ist für diese Wohnung realistisch erreichbar, dies entspricht für den Kapitalanleger einer Rendite vor Steuer von ca. 6 % !!!
Der Eigennutzer kann demnach die Wohnung finanzieren und ca. 2 - 2,5 % tilgen und zahlt dann die gleiche Summe, die als Mieter gezahlt werden müsste!
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Lage
Nebestraße99817 Eisenach
Eisenach Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.624,53 €/m² in Eisenach - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Eisenach liegt derzeit bei 2.041,37 €/m².
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