Erdgeschosswohnung in Elmshorn

Die nachhaltig vermietbare Eigentumswohnung im Erdgeschoss präsentiert sich als krisensichere Kapitalanlage. Für eine private Eigennutzung (ab sofort bezugsfrei) oder als Kapitalanlage mit Vermietung - die energetische, barrierearme Bauweise, die moderne Ausstattung und die ruhige, grüne Lage am Standtrand sprechen für sich. Zusätzlich ist die neuwertige Wohnung ausgesprochen ansprechend gestaltet und übergabefertig. Dieses Platzwunder wird Sie überzeugen.

Betritt man die Wohnung, steht man im Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier können eine kleine Kommode, ein Spiegel oder eine kleine Garderobe eingerichtet werden. Der Bereich lässt sich mit Pflanzen, Lichtern u.ä. einladend herrichten.

Der Wohnbereich ist ausgesprochen großzügig gestaltet und der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Dank der teilweise bodentiefen Fenster kommt viel natürliches Tageslicht in diesen Raum. Das Wohnzimmer ist offen zur Küche gestaltet, optisch jedoch getrennt. Öffnet man die Fenstertüren in den wärmeren Monaten, wird dieses Zimmer noch zusätzlich erweitert mit Blick ins Grüne, herrlich! Sowohl eine TV-Sitzecke als auch ein kleiner Esstisch finden hier Platz.
Die offen gestaltete Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (1 Jahr alt) und verfügt über einen Herd, Ofen und Spülmaschine von Bauknecht, eine unauffällige Abzugshaube von Lenoxx, sowie eine wasserfeste, Oldstone Edelstahl-Optik Arbeitsfläche und einen Einbaukühlschrank mit Gefrierfach. Farblich ist die Küche in einem taubenblau gestaltet, während die Schränke in Holzoptik gehalten sind. Der Raum ist mit glänzenden, grauen Fliesen ausgestattet.

Das Badezimmer wurde zuletzt vor einem Jahr modernisiert und verfügt über eine große Dusche mit Glaswänden und eingebauter Ablage, schicke Armaturen, eine Rainshower-Option und einen barrierearmen Duscheinstieg. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht, direkt neben dem Waschbecken. Praktischerweise bietet die breite Fensterbank weiteren Abstellraum für Badprodukte. Natürlich sind auch ein WC, ein großer Spiegel- und Unterschrank mit zwei Schubladen und Toilettenpapierhalter vorhanden. Es wäre außerdem noch möglich, einen Badezimmerschrank zu platzieren. Besonders ist, dass hier keine Fliesen, sondern auch der Designboden aus der Wohnung verlegt wurde. An einen Waschmaschinenbereich in der Wohnung ist auch gedacht- ein kleines Podest inkl. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Das Schlafzimmer ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer abtrennbar und lässt sich zu einem gemütlichen Ruhebereich gestalten zum Beispiel mit einem Bett, Nachttisch und Ambientebeleuchtung - ganz nach Ihrem Geschmack.
Auch dieser Raum ist mit dem schönen Designboden ausgestattet. Dank des zweiten Raumes nebenan, kann man den hier vorhandenen Platz als begehbaren Kleiderschrank nutzen.

Egal ob zur Eigennutzung, Investition in die Zukunft für Ihre Kinder oder als langfristig vermietbare, nachhaltige Kapitalanlage, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort- Bilder sagen mehr als Worte!
Besichtigen. Begeistern. Beschließen.