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Erdgeschosswohnung in Karlsfeld

-Provisionsfrei-4-Zimmer-Gartenwohnung Nido

Dr.-Johann-Heitzer-Str.
85757 Karlsfeld
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Kaufpreis
678.000 €
Zimmer
4
Fläche
81.01 m²
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Objekt-ID: 34051247

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 81.01 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 678.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.369,34 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

-Provisionsfrei-sofort beziehbar-
Die wunderschöne, helle und energieeffiziente 4 -Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse und sonnigem 90 qm Garten liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2011 barrierefrei erbauten 2-stöckigigem Mehrfamilienhauses.
Das Haus verfügt über 7-Parteien und liegt in einer ruhigen Spielstraße im familienfreundlichen Neubaugebiet Nido Karlsfeld nahe des Prinzenparks.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss sowie ihre moderne Ausstattung aus.
Insgesamt verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 81,01 qm und verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Flur, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer. Das lichtdurchflutete Wohn- sowie die beiden Kinderzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und den großen Garten.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und ein Wäschekeller.
Ihr Auto können Sie bequem im eigenen Carport abstellen, dieser kann optional für 18.000,- erworben werden. Direkt vor dem Haus sind auch noch weitere öffentliche Stellplätze vorhanden.
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Lage

Dr.-Johann-Heitzer-Str.
85757 Karlsfeld
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Karlsfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.654,77 €/m² in Karlsfeld.

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