Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tarp

Modernisierungsbedürftiges Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und Garagengebäude in zentraler Lage

Viel Platz für Ihre Ideen: Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach

Aufteilung:
Wohneinheit 1, Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer,
3 weitere Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Küche mit Einbauküche, Dusch- und Wannenbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum;
Wohneinheit 2, Erdgeschoss: Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum;
Wohneinheit 3, Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 2 weitere Zimmer, Duschbad;

Insgesamt 9 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 271 m², Nutzfläche ca. 100 m², Baujahr ca. 1920, Garage ca. 1982, Grundstücksgröße ca. 2.221 m², Garagenhof mit 5 PKW-Stellplätzen, überdachte Terrasse, Dachterrasse, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 246,1 kWh/(m²a), Klasse G, Jahres-Netto-Kaltmiete der WEH 2: ca. 4.776,-- € zzgl. ca. 1.824,-- € BK/HK p. a.; Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 6.600,-- € gemäß Aussage der Eigentümer;

Kaufpreis: 420.000,-- €