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Dachgeschosswohnung in Klosterlechfeld

Helle 3-Zi Dachgeschoß-Wohnung

86836 Klosterlechfeld
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 34053453

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.050,63 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die DGW mit BJ 1983 befindet sich in einer kleineren Wohnanlage und verfügt über insgesamt 79 qm Wohnflläche, die auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt sind. Zusätzlich sind ein Balkon (Süd-West-Ausrichtung) sowie 1 TG Stellplatz vorhanden.

Die Eigentümer (beide 78 Jahre alt) verkaufen diese gut geschnittene Dachgeschoßwohnung und mieten diese bereits beim Verkauf für sich selbst an. Die Verkäufer werden somit zu Mietern. Der Käufer wird sofort bei Beurkundung Eigentümer und Vermieter.

Die Nettokaltmiete liegt lt. Gutachten bei 780€ pro Monat inkl. TG.
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Lage

86836 Klosterlechfeld
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Klosterlechfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.549,93 €/m² in Klosterlechfeld.

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