Einfamilienhaus zum kaufen in Lutzerath
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Trierer Straße
56826 Lutzerath
56826 Lutzerath
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 126 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 34053648
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 126.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 183,00 m² |
| Verfügbar ab: | 30.1.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.341,27 € |
| Mit Immobilienpreisen Lutzerath vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1932 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus in Lutzerath steht ab sofort zum Verkauf.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Badezimmer.
Die Renovierungsarbeiten sind nahezu abgeschlossen und bieten (bei zeitnaher Kontaktaufnahme) die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich.
Ein Highlight ist das zusätzliche und verpachtete Ladenlokal (34 m²), welches bereits jetzt eine kontinuierliche Einnahmequelle bietet, aber auch wahlweise mittels einfacher Kündigung des Pachtvertrages für ein eigenes Geschäft oder Wohnraumerweiterung genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight ist der kreisrunde Erker als gemütlicher Rückzugsort.
Zwei Stellplätze direkt hinter dem Haus, ein Kellerraum und ein Dachboden ergänzen das Angebot.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 169.000 Euro (Verhandlungsbasis).
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Badezimmer.
Die Renovierungsarbeiten sind nahezu abgeschlossen und bieten (bei zeitnaher Kontaktaufnahme) die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich.
Ein Highlight ist das zusätzliche und verpachtete Ladenlokal (34 m²), welches bereits jetzt eine kontinuierliche Einnahmequelle bietet, aber auch wahlweise mittels einfacher Kündigung des Pachtvertrages für ein eigenes Geschäft oder Wohnraumerweiterung genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight ist der kreisrunde Erker als gemütlicher Rückzugsort.
Zwei Stellplätze direkt hinter dem Haus, ein Kellerraum und ein Dachboden ergänzen das Angebot.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 169.000 Euro (Verhandlungsbasis).
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Lage
Trierer Straße56826 Lutzerath
Lutzerath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.588,39 €/m² in Lutzerath.
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Anbieter
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