Haus zum kaufen in Waldshut-Tiengen

HIGHLIGHTS & KEYFACTS


HIGHLIGHTS

*Wohnen, wie in einer Landhausvilla; erfüllen Sie Ihren Traum von charakteristischem Wohnen

*Charmante Doppelhaushälfte über 2 Geschosse inkl. Unterkellerung

*Traumhaftes Grundstück mit altem Baumbestand bietet einen sehr hohen Freizeitwert

*Ausreichend Parkmöglichkeiten durch einen Carport sowie zusätzliche Stellplätze

*Durch einen separaten Eingang nach dem Prinzip “Haus im Haus” entsteht ein grenzenloses Wohngefühl

*Sehr ruhige und ansprechende Wohngegend in beliebter Lage von Waldshut

*Hohe Attraktivität der Gemeinde Waldshut direkt an der Schweizer Grenze (optimal für Grenzgänger)


KEYFACTS

*Massiv erbautes Doppelhaus aus dem Ursprungsjahr 1920 mit interessanter Grundrissgestaltung über 2 Ebenen; diverse Kernsanierungen wurden über die Jahrzehnte immer wieder durchgeführt

*Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf 4,5 Zimmer; sehr gepflegte Grundstücksfläche von ca. 550 m²

*Gute Parkplatzsituation durch Carport sowie weitere Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Objekt

*Gaszentralheizung mit Radiatoren in den Räumen, Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral; Stückholzofen zur Unterstützung im Wohnzimmer vorhanden

*Sehr gepflegtes Objekt, Oberflächensanierungen der Innen- und Außenflächen erst kürzlich erfolgt

*Kaufpreis: 499.000 €
Courtage: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.