Einfamilienhaus zum kaufen in Ostrohe

Termin zur Besichtigung ist Samstag, der 10. Februar 2024.
Bitte erfragen Sie die genaue Adresse und Uhrzeit per eMail.
Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei!
Makler werden freundlich gebeten, von Anfragen zum Abschluss von Vermittlungsaufträgen abzusehen.

Das Streif Fertighaus mit Erstbezug 1973 wurde in solider Holzständerbauweise erstellt.
Auf dem Fundament hat der Bauherr einen langlebigen Keller in bester Handwerkerqualität "Stein auf Stein" gemauert.
Dieser geräumige Keller bietet Hobbyräume, eine Werkstatt und viel Fläche für Fahrräder, Gartenmöbel sowie Waschmaschine und Trockner.

Beheizt wird das Objekt mit einer sparsamen Ölzentralheizung der Marke Buderus, modernisiert im Jahr 2005, zuverlässig und in gepflegtem Zustand. Die letzte Wartung erfolgte Ende 2023. Ein aktueller Energieausweis wurde im Januar 2024 neu ausgestellt.

Im Erdgeschoss befindet sich die praktisch ausgestattete Küche mit einem modernen, individuell eingepassten, durchdachten Schranksystem. Zwei große Räume und ein kleineres Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten .
Das Duschbad/WC wurde erst kürzlich hochwertig komplett modernisiert.

Über den Hausflur mit Gäste-WC im Eingangsbereich gelangt man in die obere Etage..

Der Ausbau des Obergeschosses mit einem Flurbereich sowie zwei weiteren Zimmern und einem WC/Duschbad erfolgte mit einem pfiffigen Konzept in den 1990er Jahren. Begehbare Abseiten bieten zusätzlichen Stauraum, Leitungen und Leerrohre sind gut zugänglich.
Eine gedämmte Dachbodentreppe führt auf den Spitzboden. Die neu installierte Sat-Anlage stammt aus dem Jahr 2023.

Außenbereich: Im gepflegten Garten werden Sie zum Grillen oder Verweilen auf der überdachten Terrasse eingeladen.
Die Besonderheit dieses Grundstücks liegt in einem tollen Ausblick auf die benachbarten Wiesen und das angrenzendes Waldstück.
Eine zweite, frei stehende Garage samt einer weiteren Werkstatt und Schuppen vervollständigen das Angebot dieses Handwerkerhauses.