Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nickenich
Ideal als Kapitalanlage: 3-Familienhaus in zentraler Wohnlage von Nickenich
56645
Nickenich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 202 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 34058840
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 202.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 250,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 965,35 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 356,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das vermietete 3-Familienhaus wurde ursprünglich ca. 1847 in massiver Bauweise unterkellert erbaut und ca. 1950 um einen Anbau erweitert. Seit ca. 1992 wurde die Immobilie teilweise renoviert und modernisiert (Heizung (ca. 1992), teilweise Fenster (ca. 1997 u. 2005), Bodenbeläge, Bäder, etc.).
Es besteht jedoch Renovierungsbedarf.
Aktuell sind alle 3 Wohnungen vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 13.980,- Euro. Deshalb bietet sich die Immobilie ideal als solide Kapitalanlage an.
Das Grundstück beinhaltet eine eine kleine Außenfläche, die als kleiner Garten genutzt werden könnte.
Weiterhin ist ein Abstellraum im Außenbereich vorhanden.
Ein Stellplatz am Haus komplettiert das vorliegende Angebot.
Weitere Unterlagen können wir Ihnen nach einer Kontaktanfrage gerne zur Verfügung stellen.
Es besteht jedoch Renovierungsbedarf.
Aktuell sind alle 3 Wohnungen vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 13.980,- Euro. Deshalb bietet sich die Immobilie ideal als solide Kapitalanlage an.
Das Grundstück beinhaltet eine eine kleine Außenfläche, die als kleiner Garten genutzt werden könnte.
Weiterhin ist ein Abstellraum im Außenbereich vorhanden.
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