Mehrfamilienhaus zum kaufen in Querfurt

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1920 erbaut. Ende der 90er Jahre erfolgte eine große Kernsanierung. Erneuert wurden wurden u. a., die Fassade, die Elektrik
sowie die Sanitär- und Heizungsanlagen erneuert, Holzthermofenster
eingebaut sowie die Wohnungen die Treppenhäuser, die Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, welche zusätzlich von einer Solaranlage unterstützt wird.
Weitere Werterhaltungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahren, genau wie Austausch und Erneuerung einiger Bauteile im Heizungsbereich. Ende des letzten bzw. Anfang diesen Jahres wurden dann noch einmal Dachflächenfenster ersetzt.

Von den 7 Wohneinheiten sind alle vermietet. Somit belaufen sich die Mieteinnahmen p.a. auf 24.936,00 €.
Die Mieteinnahmen lassen sich stellenweise noch verbessern, da einige Wohneinheiten dem aktuellen Mietpreisspiegel noch nicht angepasst wurden.
Die Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: EG - 85 m² , 1. OG - 76 m², 1. OG - 53 m², 1. OG - 78 m², DG - 65 m², DG - 46 m², DG - 76 m².

Die Mieter selbst haben sich stellenweise gemütliche Plätze im Außenbereich angelegt, so dass diese auch den Feierabend gemütlich an der frischen Luft genießen oder auch mal ein gemütliches Grillerchen durchführen können.

PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor oder neben der Immobilie.

Bei diesem Angebot handelt sich um ein Objekt, bei welchem das Preis/ Leistungsverhältnis richtig gut ist.'
Wir sprechen hier über die knapp 11,7 Jahresmieteinnahmen bis sich das Objekt von allein bezahlt hat.

Also, worauf warten Sie? Ihre Anlageimmobilie bei Querfurt.