Maisonette-Wohnung in Wachtberg

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Satteldach auf einem 210 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet errichtet wurde.
Verteilt auf ein Erd- und Obergeschoss sowie ein zu 50 % wohnlich ausgebautes Souterrain weist es eine Wohnfläche von ca. 123 m² (inkl. anteilige Wintergartenfläche) sowie eine Nutzfläche von ca. 19 m² auf. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber reichlich zusätzliche Staufläche.

Widmen wir uns dem Haus: durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in die Souterrainwohnebene. Hier befinden sich die Diele mit Garderobenbereich, ein Wannenbad, ein Gäste-WC, ein individuell nutzbares Zimmer sowie der Kellerbereich. Über eine geschlossene Treppe geht es weiter in das Erdgeschoss. Hier befinden sich von einer zentralen Diele aus zugänglich das geräumige Wohnzimmer, die gemütliche Küche und ein angrenzendes Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie die geschützte, großzügige Terrasse (Kaltwintergarten) und den pflegeleichten Garten. In den Sommermonaten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, den so erweiterten Lebensraum zu nutzen – ein gutes Buch lesen, sich sonnen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Der Wintergarten bietet den Komfort je nach Bedarf ein sonniges oder ein schattiges Plätzchen zu genießen.

Zurück im Haus geht es über die geschlossene Treppe von der Diele aus hinauf zum Flur im Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad.

Dank der Vollunterkellerung steht Ihnen im Souterrain neben dem ausgebauten Wohnbereich reichlich Nutzfläche in Form von einem Heizungsraum, einem Waschraum und einem zusätzlichen Kellerraum zur Verfügung.

Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.