Etagenwohnung in Datteln
Hochwertige ETW in Datteln
45711
Datteln
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- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 60 m²
47 Aufrufe
Objekt-ID: 34062601
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.916,67 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Perfekt in Datteln Hötting gelegen, bietet diese im Jahr 2014 umfangreich modernisierte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 60 m² Wohnfläche eine einmalige Gelegenheit.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus im 1. OG und verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einem angrenzenden Balkon der zusätzlichen Freiraum zum entspannen bietet.
Zusätzlich stehen Ihnen ebenfalls ein Schlafzimmer, eine Küche und ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (ca. 1,10 x 1,70m) sowie ein gesondertes WC zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum und ein zusätzlicher Gemeinschaftskeller als Abstellfläche für Fahrräder.
Derzeit ist die Wohnung langfristig vermietet und kann daher auch idealerweise als Kapitalanlage genutzt werden. Die Mieteinnahmen (Kalt) belaufen sich aktuell auf 420 €/Monat für die Etagenwohnung. Der Erbauzins beträgt 10€/Monat und ist im Hausgeld enthalten. Das Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit von 44 Jahre.
Die Mieteinnahmen liegen bei derzeit 5.040 € / Jahr Netto-Kaltmiete
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus im 1. OG und verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einem angrenzenden Balkon der zusätzlichen Freiraum zum entspannen bietet.
Zusätzlich stehen Ihnen ebenfalls ein Schlafzimmer, eine Küche und ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (ca. 1,10 x 1,70m) sowie ein gesondertes WC zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum und ein zusätzlicher Gemeinschaftskeller als Abstellfläche für Fahrräder.
Derzeit ist die Wohnung langfristig vermietet und kann daher auch idealerweise als Kapitalanlage genutzt werden. Die Mieteinnahmen (Kalt) belaufen sich aktuell auf 420 €/Monat für die Etagenwohnung. Der Erbauzins beträgt 10€/Monat und ist im Hausgeld enthalten. Das Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit von 44 Jahre.
Die Mieteinnahmen liegen bei derzeit 5.040 € / Jahr Netto-Kaltmiete
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Lage
45711 Datteln
Datteln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.382,07 €/m² in Datteln.
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