Erdgeschosswohnung in Leer (Ostfriesland)

Diese Gewerbeeinheit in zentraler Lage wird derzeit als Arztpraxis betrieben und befindet sich in einem gemischt genutzten Mehrparteienhaus. Der Eigentümer dieser Einheit ist gleichzeitiger Nutzer der Räumlichkeiten und beabsichtigt eine Rückmietung der Praxisräume für mindestens 5 Jahre zu einem attraktiven Mietzins. Auf den 184 m² Gewerbefläche befinden sich drei Behandlungsräume, ein Wartezimmer, mehrere Abstellräume, ein Empfangstresen, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und ein WC. Durch die Vielzahl und Größe der Räume lassen sich problemlos mehrere Patienten gleichzeitig behandeln. In den über 100 m² umfassenden Keller gelangt man über eine Treppe im Flur der Praxis. Hier gibt es neben den drei großzügigen Lagerräumen noch ein WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Sowohl für Autofahrer, als auch Busnutzer ist die Praxis optimal gelegen. Ein großer Parkplatz, sowie eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter vom Eingang entfernt. Das Haus, in dem sich diese Gewerbeeinheit befindet, verfügt über einen Personenaufzug. Ihr Interesse an dieser tollen Renditechance ist geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei mir und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin.