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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geislingen

"Perfekt für die junge Familie". Modernes und neuwertiges EFH mit Sonnengarten in 72351 Geislingen

72351 Geislingen
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 34062997

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 512,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.607,69 €
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Immobilie

Garten
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 56,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Grundstück mit einem modernen Einfamilienhaus?
Dann haben wir hier etwas ganz Besonderes für Sie!

Das Niederenergiehaus wurde im Jahre 2012 auf einem 512 m² großen sonnigen Grundstück im Neubaugebiet von Binsdorf erbaut. Die Wohnfläche von ca.130 m² verteilt sich auf 4 zum Teil große Räumlichkeiten.

Durch eine mit Glaseinsatz moderne Eingangstür, auf der Süd - Ost Seite des Hauses kommen Sie Barrierefrei in den großen Vorraum im Eingangsbereich. Des Weiteren gelangen Sie in den Technikraum sowie in das Gästen WC.
Auch in den großen Wohn.- und Esszimmerbereich erreichen Sie von hier aus bequem. Aus dem Wohn.- und Esszimmerbereich können Sie durch die mit 3-fach Verglasten beiden Kunststofftüren auf die nach Nord-Westen gerichtete Terrasse gelangen. Dazu muss geschrieben werden, dass im gesamten Haus 3-fach Verglasung in den Kunststofffenstern Standard ist. Dies erhöht das Klima.-Wohnkomfort natürlich extrem. Im Wohn.- und Esszimmerbereich ist ein moderner Laminatboden verlegt. Das Haus verfügt über eine moderne Einbauküche mit einem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube aus Edelstahl,
Keramik-Doppelspülbecken mit stylischer Armatur aus Edelstahl sowie einem Geschirrspüler. Die Küche ist mit einem dunklen Fliesenboden ausgestattet. Über eine moderne Treppe gelangen Sie aus dem Vorraum im Erdgeschoss in den Vorraum des Obergeschosses.Hier finden Sie weitere Räumlichkeiten, die je nach Gebrauch dementsprechend bewohnbar sind. In den beiden Räumen mit Bodentiefen Fensterelementen in Nord - Ost Ausrichtung sind Außen moderne französische Balkons montiert. Außerdem ist im Haus ein Wohnraumlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung installiert. Das Flüssiggas (Flüssiggas LPG ist in der Anschaffung günstiger wie normales Gas über die Städtische Gasversorgungsleitungen) für die Heizungsanlage ist in einem Miet- Erdtankbehälter im Garten gelagert.
Auf der Süd - Ostseite des Daches sind Solarkollektoren für die zusätzliche Förderung von Warmwasser installiert.
Das Haus ist zur Zeit noch vermietet

Für Ihre Autos ist natürlich auch gesorgt, ein Doppel Carport sowie Stellplätze vor
dem Carport sichert Ihnen bis zu 4 Stellplätze zu.
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Lage

72351 Geislingen
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Geislingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.808,40 €/m² in Geislingen.

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