Sonstige zum kaufen in Landsberg am Lech
Charmantes Altstadthaus im Herzen von Landsberg am Lech zu verkaufen
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- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 175 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 34066091
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 175.00 m² |
Grundstücksfläche: | 70,00 m² |
Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 850.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.857,14 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1500 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Historisches Altstadthaus im wunderschönen Landsberg am Lech sucht neue Besitzer!
Wohn-/ und Geschäftshaus mitten im Zentrum
Direkt um die Ecke ist der Eingang zur Tiefgarage. Dort kann ein Stellplatz angemietet werden bzw es kann ein Anwohnerparkausweis für die Innenstadt angefordert werden.
Das Besondere an diesem Haus ist die bis ins 14. bzw 15. Jahrhundert reichende Geschichte. In der ehemaligen Gerberei befinden sich - dank liebevoller Renovierungen und durchdachten Umbauten - noch immer viele originale Details wie barocke Türen mit schmiedeeisernen Beschlägen, Dielenböden, Wände und Decken, teils mit Stuck.
Das denkmalgeschützte Haus besteht aus 3 Einheiten:
Erdgeschoss:
1 Geschäftsraum, Toilette, 2 Eingänge, insg. ca. 27 qm und ein kleiner Kellerraum (Falltüre)
1. OG:
1-Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche und Bad mit Dusche, insg. ca. 41 qm, (Küche und Bad sind mit einer Tür vom Wohn-/ Schlafraum abgetrennt), Balkon
2. OG/3. OG/DG:
große Wohnung über 3 Stockwerke mit 1 großen Wohnzimmer, 1 Küche mit Balkon und insg. 3 zusätzlichen Zimmern, 2 Bädern (1x mit Badewanne, 1 x mit Dusche), 1 weiteren Balkon, insg. ca. 133 qm. Zusätzlich 1 ausgebauter Raum und 1 nicht ausgebauter Raum im DG (mit einer Treppe vom 3. OG aus zu erreichen)
Es bestehen harmonische Mietverhältnisse im kleinen Laden und der Wohnung im 1. OG.
❗Die große Wohnung mit ca. 133 qm ist derzeit leerstehend und sofort bezugsbereit!
Grundstücksgröße: 70 qm (ca. 14 m x 5 m)
2019: Einbau einer neuen, energiesparenden Gasheizung der Fa. Wolf Klimatechnik.
2022: Renovierung der Wohnung im 1. OG mit neuer Einbauküche.
Detaillierte Aufgliederungen der Wohn-/ und Nutzflächen, sowie weitere Bilder können auf Anfrage gerne übermittelt werden.
Von Privat! Ohne Maklerprovision!
Wohn-/ und Geschäftshaus mitten im Zentrum
Direkt um die Ecke ist der Eingang zur Tiefgarage. Dort kann ein Stellplatz angemietet werden bzw es kann ein Anwohnerparkausweis für die Innenstadt angefordert werden.
Das Besondere an diesem Haus ist die bis ins 14. bzw 15. Jahrhundert reichende Geschichte. In der ehemaligen Gerberei befinden sich - dank liebevoller Renovierungen und durchdachten Umbauten - noch immer viele originale Details wie barocke Türen mit schmiedeeisernen Beschlägen, Dielenböden, Wände und Decken, teils mit Stuck.
Das denkmalgeschützte Haus besteht aus 3 Einheiten:
Erdgeschoss:
1 Geschäftsraum, Toilette, 2 Eingänge, insg. ca. 27 qm und ein kleiner Kellerraum (Falltüre)
1. OG:
1-Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche und Bad mit Dusche, insg. ca. 41 qm, (Küche und Bad sind mit einer Tür vom Wohn-/ Schlafraum abgetrennt), Balkon
2. OG/3. OG/DG:
große Wohnung über 3 Stockwerke mit 1 großen Wohnzimmer, 1 Küche mit Balkon und insg. 3 zusätzlichen Zimmern, 2 Bädern (1x mit Badewanne, 1 x mit Dusche), 1 weiteren Balkon, insg. ca. 133 qm. Zusätzlich 1 ausgebauter Raum und 1 nicht ausgebauter Raum im DG (mit einer Treppe vom 3. OG aus zu erreichen)
Es bestehen harmonische Mietverhältnisse im kleinen Laden und der Wohnung im 1. OG.
❗Die große Wohnung mit ca. 133 qm ist derzeit leerstehend und sofort bezugsbereit!
Grundstücksgröße: 70 qm (ca. 14 m x 5 m)
2019: Einbau einer neuen, energiesparenden Gasheizung der Fa. Wolf Klimatechnik.
2022: Renovierung der Wohnung im 1. OG mit neuer Einbauküche.
Detaillierte Aufgliederungen der Wohn-/ und Nutzflächen, sowie weitere Bilder können auf Anfrage gerne übermittelt werden.
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Lage
86899 Landsberg am LechLandsberg am Lech
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.618,40 €/m² in Landsberg am Lech.
Mit Immobilienpreisen
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