Etagenwohnung in Haan
KAPITALANLAGE ! Gut vermietete und renditestarke 3-Zimmer Etagenwohnung in Haan
42781
Haan
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 34067277
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 3 von 7 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.558,14 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Etagenwohnung wurde im Jahre 2022 umfangreich modernisiert. Sie befindet sich in einem gepflegten, energetisch bereits sanierten Mehrfamilienhaus in beliebter, grüner Wohnlage von Haan.
Die praktische Raumaufteilung, die hellen Wohnräume sowie die moderne und ansprechende Ausstattung machen diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühlgarantie oder zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet und erwirtschaftet ab Juni 2024 eine Jahresnettokaltmiete von 12.000€.
Da der Mietvertrag bis 2028 abgeschlossen sowie eine Staffelmiete vereinbart wurde erhöht sich diese pro Jahr um 600€ und macht diese Wohnung zu einer wirklich interessanten Kapitalanlage.
Die praktische Raumaufteilung, die hellen Wohnräume sowie die moderne und ansprechende Ausstattung machen diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühlgarantie oder zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet und erwirtschaftet ab Juni 2024 eine Jahresnettokaltmiete von 12.000€.
Da der Mietvertrag bis 2028 abgeschlossen sowie eine Staffelmiete vereinbart wurde erhöht sich diese pro Jahr um 600€ und macht diese Wohnung zu einer wirklich interessanten Kapitalanlage.
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Lage
42781 Haan
Haan
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.266,40 €/m² in Haan.
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