Etagenwohnung in Oer-Erkenschwick

Hier wird eine gemütliche und gepflegte 4,5 Zimmerwohnung zentraler Wohnlage von Oer-Erkenschwick in einem sehr gepflegten 12 - Familienhaus zum Verkauf angeboten. Im 2. Obergeschoss verteilen sich die ca. 94 m² Wohnfläche gut durchdacht auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, dem modernen Badezimmer mit Dusche, einem separaten Gäste WC, Abstellraum, sowie der Küche, der Diele und den drei Schlafzimmern. Das Herzstück dieser Wohnung ist nunmehr natürlich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine installierte Markise spendet bei Bedarf Schatten. Das Bad wurde modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die verbaute Einbauküche kann bei Bedarf optional übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ebenfalls stehen den Eigentümern ein Waschraum mit entsprechenden Stellplätzen für Waschmaschine / Wäschetrockner zur Verfügung. Das Haus ist in solider Massivbauweise errichtet worden, die Fassade wurde bereits gedämmt. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohnhaus in dem 10 Eigentümer und 2 Mietparteien wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind in Kunststoff mit zweifacher Isolierverglasung ausgeführt, selbstverständlich sind Außenrollläden vorhanden. An der Rückseite werden diese aktuell erneuert.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.