Erdgeschosswohnung in Jeßnitz (Anhalt)

Die angebotene Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses und überzeugt mit einer Vielzahl praktischer Eigenschaften und einer zuverlässigen Ausstattung.
Das Gebäude selbst besticht durch antike Innentüren aus Holz, die einen Hauch von Geschichte und Stil vermitteln. Die Hauswände sind mit einer hochwertigen Warmdämmung versehen, die für eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern schafft ein offenes und luftiges Ambiente in den Räumen. An jedem Fenster sind Jalousien angebracht, die nicht nur den Lichteinfall regulieren, sondern auch die Privatsphäre wahren. Die Hauptfenster sind zudem mit Insektenschutzgittern ausgestattet, um ungestörte Innenraumatmosphäre zu gewährleisten.

Die Fenster verfügen über eine hochwertige 2-fach Verglasung, die sowohl die Wärmedämmung als auch die Schalldämmung optimiert und somit zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Der Bodenbelag in der Wohnung ist vielseitig und erstreckt sich von Fliesen über Parkett bis hin zu Korkböden. LED-Lichter setzen stilvolle Akzente und sorgen für eine moderne Atmosphäre.

Das Hauptbadezimmer zeichnet sich durch eine Massivglastür aus und bietet somit eine besonders exklusive Note. Die Badmöbel sind wasserdicht, was nicht nur die Langlebigkeit gewährleistet, sondern auch eine hochwertige Ästhetik bewahrt.

Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag.

Die Außentreppe aus Granit verleiht dem Anwesen eine edle Note.

Die Kelleretage ist zu 100% ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier befinden sich Zimmer sowie eine Toilette und eine Dusche. Die getrennten Strom- und Wasserzähler ermöglichen eine individuelle Nutzung der Räume und Verbrauchsabrechnung.

Eine besondere Möglichkeit ist die Nutzung der Hälfte eines freistehenden Büros, das über eine eigene Toilette und dreifachverglaste Fenster verfügt. Dieses Büro kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden und bietet somit die Möglichkeit eines zusätzlichen Zimmers mit eigener Haustür.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die Option zur Nutzung einer großen vorhandenen Wiese (Pachtland), was direkt am Grundstück angrenzt. Dies bietet die Möglichkeit zur Gestaltung eines Gartens oder anderer Freiflächen.
Ein Gartenhaus, ausgestattet mit massivem Steinkamin, schafft eine idyllische und entspannende Atmosphäre im Außenbereich.
Mit einem Wasserbrunnen, der eine Tiefe von acht Metern aufweist, wird dafür gesorgt, dass Ihr Garten immer in einem grünen und gepflegten Zustand bleibt.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in einem Zweifamilienhaus eine gelungene Verbindung aus historischen Elementen und zeitgemäßer Ausstattung. Die antiken Innentüren, die qualitativ hochwertige Ausstattung, die energetischen Merkmale des Hauses sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.