![](https://www.wohnungsboerse.net/assets/estates/1136x757/a10dd56156befe36664c5ae475b4fa18.jpg?id=44591115?v=1718614552)
Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Inrath/Kliedbruch
Repräsentative Villa in begehrter Wohnlage! Nutzung als Ein-/ oder Zweifamilienhaus möglich
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 875.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 253.47 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34067486
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 253.47 m² |
Grundstücksfläche: | 820,00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 875.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.452,09 € |
Mit Immobilienpreisen Krefeld vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 155,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Umgeben von frei stehenden Ein- und Zweifamilienhäusern befindet sich diese repräsentative Villa in bester Nachbarschaft im beliebten Ortsteil Inrath/ Kliedbruch. Im Jahre 1958 vom Bauunternehmer "Voss" auf einem sehr schönen, 820 m² großen Grundstück erbaut, wurde die Immobilie von Ihren jetzigen Eigentümern stetig modernisiert und im Jahre 2006 durch einen Anbau an das bestehende Erdgeschoss erweitert. Der umlaufende Garten mit altem Baumbestand vermittelt von allen Seiten einen repräsentativen und einladenden Eindruck und bietet ausreichend Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Die Doppelgarage, inklusive vorgelagerten Stellplätzen, sowie die Einzelgarage, ebenfalls inklusive Stellplatz, komplementieren dieses tolle Anwesen und bieten entsprechenden Komfort und Sicherheit.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 253,47 m² bietet Ihnen diese Ein-/ oder Zweifamilienhaus viel Platz zur Eigennutzung, oder auch zur teilweisen Untervermietung. Durch einen Wandeinzug im Bereich des Hauseingangs und eine Trennung des Erdgeschosses vom Ober-/ und Dachgeschoss, bestehen aktuell zwei voneinander getrennte Wohneinheiten. Diese lassen sich selbstverständlich wieder zusammenführen - je nach Anspruch und persönlicher Vorstellung.
Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf 136,35 m² im Erdgeschoss, 85,58 m² im Obergeschoss und 31,54 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Mit acht Zimmern, vier Badezimmern, zwei Küchen, ausreichend Stau-/ Wirtschaftsraum, sowie dem großzügigen, umlaufenden Garten, besteht viel Potenzial um ihren persönlichen Wohntraum in die Realität zu verwandeln. Echter Terrakottaboden, ein offener Kamin im Wohnbereich des Erdgeschosses, schöne Details wie Bogenfenster und bodentiefe Fensterflächen zur Terrasse und dem Garten machen Ihr neues Zuhause besonders und verleihen der Immobilie ein ganz besonderes Flair.
Aufgrund stetiger Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand und genügt hohen Ansprüchen. Das massive Dach des Hauses wurde im Jahre 2018 neu gedämmt und eingedeckt. Die Heizungsrohre wurden ebenfalls im Jahre 2018 erneuert. Elektroinstallationen und sanitäre Einrichtungen, sowie die Fenster entsprechen aktuellem Stand. Die Heizung wurde im Jahre 2007 durch eine Gaszentralheizung ausgetauscht und im Jahre 2018 mit zwei voneinander getrennten Heizkreisläufen für die beiden Wohneinheiten versehen.
Sehr gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor. Kontaktieren Sie uns und lernen Sie Ihr neues Zuhause, sowie die vielen Möglichkeiten zur Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums, näher kennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 253,47 m² bietet Ihnen diese Ein-/ oder Zweifamilienhaus viel Platz zur Eigennutzung, oder auch zur teilweisen Untervermietung. Durch einen Wandeinzug im Bereich des Hauseingangs und eine Trennung des Erdgeschosses vom Ober-/ und Dachgeschoss, bestehen aktuell zwei voneinander getrennte Wohneinheiten. Diese lassen sich selbstverständlich wieder zusammenführen - je nach Anspruch und persönlicher Vorstellung.
Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf 136,35 m² im Erdgeschoss, 85,58 m² im Obergeschoss und 31,54 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Mit acht Zimmern, vier Badezimmern, zwei Küchen, ausreichend Stau-/ Wirtschaftsraum, sowie dem großzügigen, umlaufenden Garten, besteht viel Potenzial um ihren persönlichen Wohntraum in die Realität zu verwandeln. Echter Terrakottaboden, ein offener Kamin im Wohnbereich des Erdgeschosses, schöne Details wie Bogenfenster und bodentiefe Fensterflächen zur Terrasse und dem Garten machen Ihr neues Zuhause besonders und verleihen der Immobilie ein ganz besonderes Flair.
Aufgrund stetiger Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand und genügt hohen Ansprüchen. Das massive Dach des Hauses wurde im Jahre 2018 neu gedämmt und eingedeckt. Die Heizungsrohre wurden ebenfalls im Jahre 2018 erneuert. Elektroinstallationen und sanitäre Einrichtungen, sowie die Fenster entsprechen aktuellem Stand. Die Heizung wurde im Jahre 2007 durch eine Gaszentralheizung ausgetauscht und im Jahre 2018 mit zwei voneinander getrennten Heizkreisläufen für die beiden Wohneinheiten versehen.
Sehr gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor. Kontaktieren Sie uns und lernen Sie Ihr neues Zuhause, sowie die vielen Möglichkeiten zur Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums, näher kennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
47803 KrefeldKrefeld Inrath/Kliedbruch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.754,33 €/m² in Krefeld - Inrath/Kliedbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.618,99 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Krefeld vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
![](/img/2019/iw_haus_3.jpg)
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Krefeld-Inrath/Kliedbruch
- Kaufpreis
- 825.000 €
- Zimmer
- 8 Zi.
- Fläche
- 245 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Krefeld;
Immobilien
Krefeld;
Haus mieten
Krefeld;
WG Zimmer
Krefeld;
Wohnung
Krefeld kaufen;
Haus kaufen
Krefeld;
Immobilienpreise
Krefeld Mietspiegel
Krefeld wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben