Sonstige zum kaufen in Marienberg

Neuer Besichtigungstermin: 26.04.2024 ab 10:00 Uhr nach Vereinbarung möglich.

Der Anfang ist gemacht und wartet auf Ihre Fertigstellung.

+ Innenbilder erhalten auf Anfrage in unserem Online-Exposé (dieses erhalten innerhalb weniger Minuten nach Ihrer schriftlichen Anfrage)
+ umfangreiche Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Dacheindeckung und
Fassadenverkleidung von Prefa aus Aluminium, die für Langlebigkeit und geringen
Wartungsaufwand stehen.
+ neue Fenster: Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Holz, was eine ansprechende Optik
und gute Wärmedämmung bietet.
+ Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve: Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet nicht nur
ausreichend Platz für zwei Familien, sondern verfügt auch über eine Ausbaureserve, um
individuelle Gestaltungswünsche zu realisieren.
+ Großzügiges Grundstück: Das Anwesen erstreckt sich über ein riesiges 4,6 Hektar großes
Land, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
+ Praktische Extras: Neben einem Schuppen und einer weiteren Garage verfügt die
Immobilie über eine große Doppelgarage mit gegossener Betonbodenplatte und 2
Schwenktoren, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
+ Umweltfreundliche Ausstattung: Eine Kläranlage, eine Solaranlage (für Warmwasser + Heizungsunterstützung) und ein großer
Pufferspeicher für die Solaranlage sorgen für eine nachhaltige und kosteneffiziente
Energieversorgung.
+ Vielseitige Heizmöglichkeiten: Neben einer Ölheizung ist auch ein Holzofen mit der Heizungsanlage verbunden und vorhanden,
um für behagliche Wärme zu sorgen.
+ sehr gute Internetverfügbarkeit laut der "Telekom": bis 100 MBit/s möglich
+ Haus ist ab 01.05.2024 leer gezogen
+ Flurstücke sind alle zusammenhängend


Aufteilung:
EG:
+ Heizungsraum
+ Flur / Treppenhaus
+ Wohnung 1 mit: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche,
+ Bad mit Wanne + Waschmaschine (für Wohnung 2)
+ Ofenheizung, Ölheizung, Pufferspeicher der Solaranlage (Heizung + Warmwasser)
+ Wassertrog + WC
+ ausschließlich Brunnenwasser inkl. Hauswasserwerk
+ Schuppen / Werkstatt: umfangreich ausgestattet

1. OG
+ Flur
+ Wohnung 2 mit: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
+ Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche

2. OG / Dachgeschoss
+ Flur
+ 3 weitere Schlaf- & Kinderzimmerzimmer + Kaminofen
+ Dachboden
+ Spitzboden
+ Abstellraum + Kaltdach