Mehrfamilienhaus zum kaufen in Papenburg

Ein tolles Anwesen zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage!
Erbaut wurde das Bestandsgebäude vorne ca. 1962 und der Anbau ca. 1994.
Die Wohn-/ Nutzflächen ergeben vom Altbestand ca. 187m² und vom Anbau aus 1994 ca. 240m².
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1210m² !
Es wurde immer wieder erweitert und investiert, zudem ist der Garten hinten uneinsehbar.
Das Objekt befindet sich in einer tollen Lage von Papenburg und man kann hier entweder zwischen"Obenende" oder "Untenende" wählen, wo es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt.

Hier die Raumaufteilungen:

Altbau
Erdgeschoss

- Flur: ca. 3,2m²
- Schlafzimmer: ca. 14,7m²
- Esszimmer: ca. 19,8m²
- Wohnzimmer: ca. 16,6m²
- Bad: ca. 8,5m²
- Küche: ca. 12,9m²
- HWR: ca. 6,2m²
- Wintergarten: ca. 28m²
- Garage: ca. 18,6m²

- Keller: ca. 7,7m²

Obergeschoss

- Flur: ca. 3,9m²
- Küche: ca. 13,32m²
- Wohnzimmer: ca. 26,7m²
- Bad: ca. 7m²

Anbau
Erdgeschoss

- Flur: ca. 18,4 m²
- Gäste-WC: ca. 1,98m²
- Büro: ca. 9,5m²
- HWR: ca. 5,8m²
- Schlafzimmer: ca. 13,5m²
- Büro: ca. 15,2m²
- Küche: ca. 15,4m²
- Bad: ca. 9,5m²
- Wohnzimmer: ca. 36,5m²
- Wintergarten mit Pool & Theke: ca. 66m²

Obergeschoss

- Flur: ca. 11m²
- Gäste: ca. 11,2m²
- WC: ca. 2m²
- Heizungsraum: ca. 7m²
- Kinder: ca. 13,5m²
- Schlafzimmer: ca. 28m²
- Bad: ca. 4,5m²


Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- Baujahr: 1962/1994
- Endenergieverbrauch: kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wärmepumpe
- Energieeffiziensklasse: