Dachgeschosswohnung in Heßheim

Diese gepflegte 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung können Sie schon bald Ihr eigen nennen...

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich auf einem Drei-Parteien Grundstück (Grundstückgröße gesamt: 577 Quadratmeter) in zentraler Lage von Heßheim. Das Grundstück ist von außen ortsüblich in der Erscheinung. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 1963 erstellten Anbau, der direkt an das ca. 1900 erstellte Haupthaus grenzt, welches an die vordere Grundstückgrenze gebaut wurde. Der nach hinten liegende Anbau wurde 2010 komplett saniert und weist dadurch einen aktuellen Wohnstandard auf.

Diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung bietet einen alltagstauglichen und funktionalen Grundriss. Insbesondere der offene Wohn-Essbereich mit den offenliegenden Holzbalken lädt dazu ein gemütliche Abende z.B. bei einem Glas Wein zu verbringen. Die offene und u-förmige Küche aus dem Jahr 2010 ist im Kaufpreis enthalten. Die einseitig vorhandene Dachschräge gibt der Wohnung einen gemütlichen Charme. Auch nach langen Tagen freut man sich in der modernen, bodentiefen und sehr geräumigen Glasdusche über eine Erfrischung. Von dem aktuell genutzten Schlafzimmer gelangt man auf eine geräumige nach Westen ausgerichtete Terrasse, welche ebenfalls im Zuge der Sanierung mit Holzpanelen belegt wurde. Auf der nach hinten gelegenen Terrasse können ebenfalls gemütliche Sommerabende z.B. mit Grillen genossen werden. Das dritte Zimmer eignet sich insbesondere als kleines Büro oder Homeoffice.

Zu der Wohnung gehört noch ein Hauswirtschaft- bzw. Lagerraum, welcher direkt vom Hof aus im Erdgeschoss begangen werden kann. Das Angebot wird durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz abgerundet. Dieser befindet sich im Hofbereich in der Nähe zur Wohnung


Hinweis zum Energieausweis / Energieverbrauch: Der tatsächliche Verbrauch der aktuellen Eigentümer lag nach deren Angaben deutlich unter dem im Energieausweis ausgewiesenen Wert.