Etagenwohnung in Mannheim-Innenstadt

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Hallo Zukunft.......Ideale Kapitalanlage.....

Mannheim, wir bieten Ihnen hier in einem Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, welches ca. 1984 errichtet wurde, insgesamt 10 zurzeit vermietete 1-Zimmer Wohnungen an. Die Wohnungen weisen eine gesamte Wohnfläche von ca. 269,08 m² auf. Ideal für Kapitalanleger! Immobilien bieten Wertsicherheit, attraktive Renditen und Schutz vor Inflation, diese Vorteile sollten Sie sich mit diesen interessanten Wohnungen nicht entgehen lassen. Sie können sich auf solide Mieteinnahmen, seriöse Mieterstrukturen und auf Einheiten mit gelungenen und unterschiedlichen Größen freuen. Hier finden sowohl Kapitalanlager, Singles und Paare alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Die schönen lichtdurchfluteten Appartements befinden sich in verkehrsgünstiger Lage und bestehen jeweils aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Singleküche und einem Duschbad. Diese Vorteile sollten Sie sich mit diesem interessanten Anwesen nicht entgehen lassen. Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

Einteilung der jeweiligen Appartements:
Diele, Duschbad, Wohnen/ Schlafen mit offener Küchenzeile

Einzelauflistung:
Erdgeschosswohnung mit ca. 28,70 m² Wohnfläche
Erdgeschosswohnung mit ca. 25,55 m² Wohnfläche
Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 25,75 m² Wohnfläche
Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 28,70 m² Wohnfläche
Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 28,45 m² Wohnfläche
Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 22,54 m² Wohnfläche
Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 29,60 m² Wohnfläche
Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 29,60 m² Wohnfläche
Wohnung im 5. Obergeschoss mit ca. 22,54 m² Wohnfläche
Wohnung im 5. Obergeschoss mit ca. 27,65 m² Wohnfläche

Eine genaue Auflistung der Mieteinnahmen senden wir Ihnen gerne vorab zu.
Gerne stehen wir Ihnen hierzu bei Fragen zur Verfügung.

Ein Dreifachparker sowie zwei Duplexparker und zwei Tiefgaragenstellplätze runden unser Angebot für Sie ab.


Mieteinnahmen:
Die gesamten jährlichen Mieteinnahmen der zehn Appartements betragen derzeit ca. 39.588,00 € kalt

Die gesamten jährlichen Mieteinnahmen der Stellplätze betragen derzeit ca. 2.160,00 €

Somit ergibt sich eine Gesamtjahresmiete von 41.748,00 €