Immobilie in Wolfenbüttel

Die hier zum Verkauf angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966 mit 6 Wohneinheiten. Mitverwaltet wird hier das Nachbarhaus mit zusätzlichen 9 Parteien. Die Wohnung besticht durch Ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Die 76 m² Wohnfläche verteilen sich über den Flur auf in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Wannenbad. Durch die angenehmen Raumgrößen und die Nähe zur Fachhochschule lässt sich die Wohnung auch wunderbar an drei Studenten vermieten. Ein großer Kellerraum und die zur Eigentümergemeinschaft gehörenden PKW Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Die Fenster sind doppeltverglast aus dem Herstellungsjahr 1992. Die Elektrik ist bereits dreiadrig.

Im Wohnzimmer liegt Mosaikparkett, das Badezimmer ist gefliest, die übrigen Räume und der Flur wurden mit Laminat ausgestattet. Das Hausgeld beträgt derzeit 240 EUR pro Monat, wovon ca 63 EUR als Rücklage für die Instandhaltung verwendet werden Gartenpflege, Kabel, Winterdienst und Hausreinigung sind u.a. im Hausgeld inbegriffen. Lassen Sie sich von dem gelungenen Grundriss der Wohnung begeistern.

Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.