Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinbrohl

Bauzustand:
Dieses Haus ist mehr als ein Rohbau – es ist der Anfang einer persönlichen Geschichte. Der Rohbau des Hauses ist abgeschlossen, inklusive Fenster und Dach. Das ermöglicht den zukünftigen Eigentümern, ihre individuellen Vorstellungen bei der Fertigstellung des Hauses umzusetzen.

Raumaufteilung:
Das zweistöckige Haus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den zukünftigen Garten. Der Essbereich und die Küche haben direkten Zugang nach draußen, was besonders in den warmen Monaten für ein erweitertes Wohngefühl sorgt.

Ein geräumiges Gäste-Bad sowie der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage komplettieren das Angebot im Erdgeschoss, wodurch sowohl Wohnkomfort als auch praktische Nutzbarkeit gewährleistet sind.

Im Obergeschoss eröffnet sich eine Galerie mit großzügiger Deckenhöhe, die für ein luftiges und offenes Ambiente sorgt. Von der Galerie aus gelangt man zu vier Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gäste- o. Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großes Hauptbad vervollständigt die Räumlichkeiten im Obergeschoss.

Individualisierungsmöglichkeiten:
Für die Fertigstellung des Hauses liegen bereits entsprechende Angebote vor, die den Käufern die Möglichkeit bieten, ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einzubringen. Dies eröffnet die Chance, das Haus nach eigenen Bedürfnissen und Stilvorstellungen zu gestalten.

Heizungs- und Lüftungskonzept:
Für ein zukunftsweisendes Wohnkonzept ist in diesem Einfamilienhaus eine hochmoderne und energieeffiziente Heizungsanlage vorgesehen. Geplant ist eine Split-Kompaktanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit variabler Heizleistung, inklusive Warmwasseraufbereitung. Diese innovative Technologie ermöglicht nicht nur eine effiziente Beheizung des Hauses, sondern trägt auch zu einer nachhaltigen Energiebilanz bei.

Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern ermöglicht auch eine gleichmäßige Verteilung der Heizleistung in allen Räumen. Dies schafft nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern erhöht auch die Energieeffizienz des Gebäudes.

Um das Heizungs- und Lüftungskonzept abzurunden, wird das Haus durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt. Diese moderne Technologie gewährleistet nicht nur eine kontinuierliche Frischluftzufuhr in allen Räumen, sondern nutzt auch die Energie der Abluft, um die einströmende Frischluft vorzuwärmen. Dadurch wird nicht nur der Energieverbrauch reduziert, sondern auch ein gesundes Raumklima sichergestellt.

Mit diesem innovativen Heizungs- und Lüftungskonzept wird nicht nur auf zeitgemäße Technologie gesetzt, sondern auch auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Haus wird somit nicht nur zu einem komfortablen, sondern auch zu einem ressourcenschonenden Zuhause für die ganze Familie.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Rohbau-Phase bietet nicht nur eine hochwertige und solide Grundlage, sondern auch viel Raum für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise und die bereits vorhandenen Angebote für die Fertigstellung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Möglichkeit für anspruchsvolle Käufer, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.