Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rietberg

Erträge aus Einspeisung / Photovoltaik, Vermietung und Verpachtung entnehmen Sie bitte unserem vollständigen Exposé.
Diese Immobilie ist ein Glückstreffer für ein Mehrgenerationenwohnen in ländlicher Lage.
Das kleine Ursprungshaus mit der angebauten Stallung wurde ca. 1920 erbaut.
1977 entstand durch den Umbau der Stallung und Ausbau des Dachgeschosses das Zweifamilienhaus. In diesem Zuge wurden auch das komplette Dach neu eingedeckt.
Eine erhebliche Erweiterung der Wohnfläche wurde 1991 durch den großzügigen Anbau erreicht.
Gut aufgeteilt wohnten nun mehrere Generationen unter einem Dach.
2009 wurde die Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 16,1 kWp (gem. MaStR.) installiert.
Die Doppelgarage mit dem großen Abstellraum wurde 1966 erbaut.
Stauraum bietet die ehemalige Stallung, in der auch die Öltanks untergebracht wurden.
Ein weiteres Nebengebäude aus dem Baujahr 1969 ist vermietet. Energieausweis: bedarfsorientiert, Ausstellungsdatum: 25.01.2024, gültig bis: 24.01.2034
Bj. lt. Energieausweis: 1969, Endenergiebedarf: 310,7 kWh/(m²∙a),
Energieeffizienzklasse: H, Hauptenergieträger: Flüssiggas
Die Ackerflächen betragen eine Größe von ca. 11.420 m² und sind derzeit verpachtet.