Etagenwohnung in Ratingen
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia und Garage
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- Kaufpreis
- 321.200 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 34076745
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 98.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | VB |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 321.200 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.277,55 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses mit Klinkerfassade aus dem Jahr 1980.
Die Wohnung verfügt auf ca. 98 m² über eine zentrale Diele mit angrenzender Abstellkammer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad mit Fenster, sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit festem Stellplatz sind vorhanden. Die im Hinterhof befindliche Garage und der gemeinschaftliche Fahrradraum runden dieses Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 303 Euro, wovon ca. 70 Euro auf die Instandhaltungsrücklagenbildung entfallen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.02.2019 ; Endenergieverbrauch Wärme: 122 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser ; Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht ; Energieeffizienzklasse: D ; Baujahr: 1981
Die Wohnung verfügt auf ca. 98 m² über eine zentrale Diele mit angrenzender Abstellkammer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad mit Fenster, sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit festem Stellplatz sind vorhanden. Die im Hinterhof befindliche Garage und der gemeinschaftliche Fahrradraum runden dieses Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 303 Euro, wovon ca. 70 Euro auf die Instandhaltungsrücklagenbildung entfallen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.02.2019 ; Endenergieverbrauch Wärme: 122 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser ; Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht ; Energieeffizienzklasse: D ; Baujahr: 1981
Lage
40878 RatingenRatingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.496,56 €/m² in Ratingen.
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