Etagenwohnung in Bamberg-Gaustadt

Diese ansprechende und modern geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern (Schlafzimmer plus großzügiges Wohnen/Essen) befindet sich im Mittelbau mit ruhiger Ausrichtung nach hinten in zentraler Lage von Bamberg Gaustadt mit allen Vorteilen einer guten Anbindung.

Das ganze Anwesen ist ein schönes Jahrhundertwendegebäude, das in 1995 auf dem Stand eines wirtschaftlichen Neubaus kernsaniert wurde.

Das Bad ist hell und modern mit großen Tageslichtfenstern, die Elektro 3-polig mit FI, Wohnen/Essen großzügig und ebenso modern geschnitten, sehr hell mit großen Fensterflächen. Dazu gibt es ein gemütliches aber ebenso helles Schlafzimmer. Insgesamt ein sehr zeitgeistiger und jederzeit extrem gut vermietbarer Wohnungszuschnitt in einem gut instand gehaltenen Haus.

Biberschwanzziegel auf dem Dach, modernisierte E-Verteilungen, gepflegte Fassade, Zentralheizung etc...

Die Wohnung ist langjährig für 400€ kalt vermietet. Bei einer Nachvermietung haben wir im gleichen Anwesen für eine ähnliche Wohnung unmöbliert 600€ kalt erzielen können. Auch möbliert ist das die perfekte Single- und Pärchen Wohnung, dann vermutlich eher für 700-800€ Kaltmiete.


Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum oder dem Fahrradraum unterbringen.

**Es fällt keine Provision an**