Sonstige zum kaufen in Lauterbach

Hier bekommen Sie ein Haus der ganz besonderen Klasse. Schon beim Betreten der Wohnräume spürt man förmlich die wohlige Wärme und die sehr gemütliche Atmosphäre dieses einzigartigen und sehr gepflegten Wohnhauses.
Zugegeben – man sollte Liebhaber von Holz sein. Das Thema Holz als Bestandteil der Inneneinrichtung zieht sich dezent durch das ganze Haus. So verleiht es den Wohnräumen eine authentische und warme Atmosphäre – ohne aufdringlich zu sein.
Bereits evolutionär sind Menschen positiv auf Holz eingestellt und so hat der Baustoff Holz viele positive Auswirkungen auf die Gesundheit und die Psyche von uns Menschen. Es hilft Stress abzubauen und kann somit dazu beitragen, dass sich Puls und Blutdruck senken. Auch ist Holz ein natürlicher Regulator von Feuchtigkeit und beeinflusst somit das Raumklima positiv. Es ist durch die individuelle Maserung einzigartig, da kein Stück des Werkstoff Holz dem anderen gleicht. Und heute wichtiger denn je: Holz ist ein nachhaltiger Baustoff und bindet Co2.
Bei diesem Haus handelt es sich grundsätzlich um ein massiv gebautes Wohnhaus. Die Wände sind aus Hochlochziegel, die Außenwände wurden zusätzlich mit einem Wärmeverbundsystem von außen isoliert. Ebenfalls gedämmt ist die oberste Geschossdecke (Dämmstärke ca. 20 cm) und die Dachschrägen im Wohnbereich (Dämmstärke ca. 18 cm). So erfüllt dieses Haus aus dem Baujahr 1997 bereits einen sehr hohen Wärmedämmstandard.
Das Haus wird derzeit von einer Familie genutzt. Aufgrund der Anzahl und der Aufteilung der Räume könnte man auch mit wenig Aufwand ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung daraus mache. Die insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder, die geräumige Küche und mehrere Nebenräume bieten auf über 210 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. So hat das sog. Elternschlafzimmer ein großes und geräumiges Nebenzimmer, das als Ankleideraum und begehbare Garderobe dient.
Zwei Balkone bieten eine tolle Aussicht ins sog. Lauterbacher Hochtal. Die Balkone wurden kürzlich modernisiert und mit Edelstahlgeländer mit Milchglas-Elementen versehen. Zusätzlich gibt es im Außenbereich mehrere Möglichkeiten, es sich gemütlich zu machen – bei fast jedem Wetter, da man den Balkon auch als „Überdachung“ nutzen kann.

Wenn wir Sie nun neugierig gemacht haben, melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.