Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hirschaid
***MFH mit 3 Wohneinheiten absolut zentral gelegen***
Nürnberger Straße
96114 Hirschaid
96114 Hirschaid
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- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 190 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 34078358
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 775,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 400.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.105,26 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Strom |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein vielseitig nutzbares Grundstück mit ca.775 m² Fläche und einem Mehrfamilienhaus im Bestand zum Kauf an.
Das Grundstück ist l-förmig mit der kurzen Seite von der Nürnberger Str. abgehend und im langen Schenkel Richtung Pestalozzistr. ausgerichtet.
Das MFH mit Baujahr ca. 1913 bzw. 1960 (umfangreicher Umbau bzw. Renovierung) bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt auf 3 Wohneinheiten (nicht nach WEG aufgeteilt).
WE1: im EG, ca. 75 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
WE2: im OG, ca. 65 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
WE3: im OG Anbau, ca. 50 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Das Gebäude ist teilweise renovierungsbedürftig, allerdings wurden die Fenster (Kunststofffenster, zweifach verglast) sowie die Fassade vor ca. 25 Jahren erneuert.
Über den Garagen wurde in 1996/97 eine Aufstockung mit einer 2 Zimmerwohnung errichtet (WE2).
Beheizt wird das Objekt mit Nachtspeicheröfen.
Zudem ist das Gebäude (teil-) unterkellert.
Der nicht ausgebaute Speicher bietet noch Entwicklungs- bzw. Erweiterungspotential.
Das Objekt ist aktuell nicht vermietet und steht leer.
Das Grundstück ist l-förmig mit der kurzen Seite von der Nürnberger Str. abgehend und im langen Schenkel Richtung Pestalozzistr. ausgerichtet.
Das MFH mit Baujahr ca. 1913 bzw. 1960 (umfangreicher Umbau bzw. Renovierung) bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt auf 3 Wohneinheiten (nicht nach WEG aufgeteilt).
WE1: im EG, ca. 75 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
WE2: im OG, ca. 65 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
WE3: im OG Anbau, ca. 50 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Das Gebäude ist teilweise renovierungsbedürftig, allerdings wurden die Fenster (Kunststofffenster, zweifach verglast) sowie die Fassade vor ca. 25 Jahren erneuert.
Über den Garagen wurde in 1996/97 eine Aufstockung mit einer 2 Zimmerwohnung errichtet (WE2).
Beheizt wird das Objekt mit Nachtspeicheröfen.
Zudem ist das Gebäude (teil-) unterkellert.
Der nicht ausgebaute Speicher bietet noch Entwicklungs- bzw. Erweiterungspotential.
Das Objekt ist aktuell nicht vermietet und steht leer.
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Lage
Nürnberger Straße96114 Hirschaid
Hirschaid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.614,26 €/m² in Hirschaid.
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