Doppelhaushälfte zum kaufen in Kuhardt

*** Haus mit Gestaltungspotential - auch als Zweifamilienhaus nutzbar***

Sie suchen nach einem attraktiven Haus mit Gestaltungspotenzial im Umfeld einer wundervollen Natur? Sie sind handwerklich begabt oder haben die notwendigen Ressourcen für Sanierungs- und Renovierungstätigkeiten? Dann könnte das angebotene Objekt in idyllischer Ortsrandlage von Kuhardt die Verwirklichung Ihres Wohntraums sein!

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1958 errichtet. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein gemauert. Der Anteil des Grundstückes beträgt 337 m². Die rechtliche Gestaltung erfolgt nach dem Wohnungseigentümergesetz. Einen eigenen Garten hat das Haus nicht, da der anderen DHH ein alleiniges Nutzungsrecht für den hinteren Garten zugeordnet wurde. Gemeinsam nutzbar sind Vordergarten und Hof. Die Wohnfläche von ca.123 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Die Aufteilung ist wie folgt:

Keller (Nutzfläche):
* 3 Räume

Erdgeschoss:
* Flur
* Küche
* Abstellraum
* 2 Zimmer

Obergeschoss
* Identisch wie EG mit kleinen Abweichungen und zzgl. Balkon

Die hellen Zimmer warten auf Ihre kreativen Ideen!

Zum Objekt gehört eine Garage, welche zu einem Preis von 15.000 € zusätzlich erworben werden kann.

Bei dem attraktiven Kaufpreis wurden Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen (einschl. das Erfordernis einer Heizung) für den neuen Eigentümer berücksichtigt.

Das Objekt ist als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar. Es steht Ihnen offen, ein Teil der Immobilie zu vermieten. Dadurch ergibt sich für Sie gegebenenfalls eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit und reduziert die Zinsen durch eine kürzere Gesamtlaufzeit eines Kredites erheblich. Unsere Finanzierungsberater stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung.

Das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Gerne zeige ich Ihnen das familienfreundliche Objekt im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!