Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reinheim

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause und Geschäftssitz, einem 2-Familien-Haus, das Geschichte mit modernem Komfort vereint. Das im Jahr 1909 errichtete Hauptgebäude wurde 1969 um einen Anbau erweitert und bietet die Möglichkeit auf zwei von einander getrennte Wohneinheiten, sondern auch eine geräumige Ladenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Innenausstattung:

Erdgeschoss:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer für familiäre Zusammenkünfte.
Eine Wohnküche, die den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet.
Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad mit Fenster für erhöhte Privatsphäre.

1. Obergeschoss:

Drei Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Büro mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse – perfekt für inspirierende Arbeitsmomente.
Ein Wannenbad mit Fenster.

Dachgeschoss:

Zwei weitere Zimmer, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein weiters Tageslicht-Bad und ein Schlafzimmer – eine ideale Einheit für eine weitere Familie oder zusätzlichen Wohnraum.

Vielseitige Ladenfläche im Erdgeschoss:

Die im Erdgeschoss befindliche Ladenfläche bietet unbegrenzte Möglichkeiten. Ideal für Heimarbeit oder Vermietung. Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss ist perfekt für Einzelhandel, Büro oder andere gewerbliche Nutzungen geeignet. Die zentrale Lage bietet eine erstklassige Möglichkeit, Kunden anzulocken und Geschäftsaktivitäten zu entfalten.

Außenbereich:

Ein Hof mit Garage bietet Platz im Freien.
Die Garage verfügt über eine Grube, was sie perfekt für Hobbybastler oder Autoliebhaber macht.
Zusätzlicher Stauraum über der Garage.

Zusätzliche Merkmale:

Die geschickte Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für eine große Familie oder als Investition mit Mieteinnahmen aus zwei separaten Wohneinheiten und der Ladenfläche.
Die Lage im Herzen des Anwesens schafft eine perfekte Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten.
Dieses 2-Familien-Haus mit Ladenfläche und Garage ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl historischen Charme als auch moderne Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens begeistern.