Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nidda

Dieses schöne Fachwerkhaus mit Garage sowie vielen Stellflächen, steht im Herzen von Nidda und könnte schon bald Ihr Eigentum sein.

Das mit Naturschiefer verkleidete Haus (1999) wurde um die Jahrhundertwende gebaut und in den vergangenen Jahrzehnten von innen und außen neu saniert. Es teilt sich in 3 Wohneinheiten auf, die im Jahre 1998 in Teileigentum umgewandelt wurden. Somit haben Sie auch immer den Vorteil und die Möglichkeit einzelne Wohnungen separat zu veräußern.

Im EG liegt die größte Wohneinheit mit ihren 105 m². Hier ist die ein oder andere Arbeitsstunde von Ihnen noch zu investieren, um eine perfekte Mietfläche realisieren zu können. Das Badezimmer wurde aber schon vor einigen Jahren neugestaltet und ist daher auch für Personen mit Behinderung bestens ausgestattet. Zwei Schlafzimmer eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten runden das Erdgeschoss ab. Die Garage, die über das zentrale Treppenhaus trockenem Fußes zu erreichen ist, wurde dieser Einheit zugeordnet.

Im 1. Obergeschoss befindet sich die nächste Einheit. Mit einer Größe von 100 m² bietet diese Wohnung Platz für die ganze Familie. Zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad stehen hier zur Verfügung. Der Balkon hat einen südlich ausgerichteten Blick auf das Grundstück und die Umgebung.

Im tollen ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die kleinste, aber gemütlichste Einheit mit 65 m² inklusive Einbauküche und neuerem schicken Badezimmer. Der Keller des Fachwerkhauses hat 4 große Räume, die jeder Einheit vorteilhaft zugeteilt wurde. Praktischerweise kann die Garage zusätzlich direkt über den Flur im Erdgeschoss begangen werden.
Die Immobilie wird idealerweise komplett Mieterfrei übergeben und kann somit sofort mit dem aktuellen Mietzins vermietet werden.
Der jährliche Rohertrag bei Vollvermietung aus dieser Immobilie liegt bei ca. 29.000 Euro p.a.

Auf dem Grundstück steht ein weiteres Gebäude aus dem Jahre 1996 dass auch im Teileigentum steht und separat oder zusätzlich erworben werden kann. Siehe hierzu unsere Immobilien-Angebote.