Etagenwohnung in Saarbrücken

Das in Vollholz-Bauweise errichtete Gebäude entspricht dem KfW 40+ NH Standard & befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von 66131 Saarbrücken-Ensheim.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 10 Wohneinheiten. Außerdem entstehen 13 Tiefgaragenstellplätze, einer davon ist behindertengerecht.

Die hier angebotene Etagen-Wohnung Nr. 8 im 2. OG verfügt über eine bodentiefe Glasfassade im Wohn-/Essbereich mit südwestlicher Ausrichtung. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt zusätzlich 20.000,00 Euro.

Die sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche, einen Abstell-/Vorratsraum, sowie einen großen nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnbereich mit Küche & Wohn-/Esszimmer. Außerdem gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche für die Waschmaschine, sowie den Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Alle Räume sind ausreichend groß geschnitten, warm & hell, sodass Sie sich in Ihrem neuen zu Hause rundum wohlfühlen können.

In dem Haus befindet sich außerdem ein Personenaufzug, von dem Sie Ihre Einkäufe bequem in Ihre neue Wohnung bringen können.

Das Eigentumsgrundstück verfügt über eine Fläche von 992 qm. Die Gemeinschaftsfläche wird als Grünfläche angelegt und mit einem Zaun & Sträuchern eingefriedet.

Die Wohnfläche von 65,38 m² teilt sich wie folgt auf:

- Flur 7,11 m²
- Schlafzimmer 12,25 m²
- Büro/Kind 10,47 m²
- Badezimmer 4,62 m²
- G-WC 2,44 m²
- Abstellraum 1,95 m²
- Wohnzimmer/Esszimmer & Küche 26,54 m²

Die Berechnung erfolgte nach DIN 277.