Doppelhaushälfte zum kaufen in Friedberg

DHH in FDB:

Wir bieten unsere schöne Doppelhaushälfte mit Garten, Garage , Strom-Photovoltaikanlage in sehr begehrter Friedberger Lage (Rothenberg) zum Verkauf an. Einzug ab voraussichtlich Q4/2024 möglich.

Zum Haus:
Direkt an das Haus angrenzend findet sich eine große Garage mit Stellplatz davor. Praktischer Durchgang von der Garage in den Garten, ideal zum Holz lagern für den Schwedenofen.

Im Erdgeschoss findet sich ein Gäste-WC sowie ein offenes Wohn-Esszimmer und eine helle Einbauküche von Miele mit Markengeräten, neuem Geschirrspüler und Kühlschrank , Backofen auf Sichthöhe, großes Cerankochfeld uvm.
Ess- und Wohnbereich in L-Form mit grosser Fensterfront und Doppelflügeltür zum Garten, ergänzender Schwedenofen und insgesamt viel Platz für Familie und Feiern.

Im Obergeschoss befindet sich ein freundliches Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC. Zudem das Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer und 1 weiteres Zimmer, das heute als Büro/Ankleide genutzt wird. Alle Zimmer mit mindestens einem großen Fenster und teilweise neuen Heizkörpern.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere große Kinderzimmer mit ausgebautem Dachboden, der heute als Schlafbereich für die Kinder genutzt wird. Jedes Zimmer mit einem Fenster und zusätzlichem Dachflächenfenster mit Rolläden zum UV- und Lärmschutz.
Im Dachgeschoss ostseitig sind zudem Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer vorhanden.

Im Dach befindet sich die Gastherme des Hauses, erneuert 2004. Im ganzen Haus inkl Keller gibt es Heizkörper, die über die Gasheizung betrieben werden.
Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung seit 2020 mit 9,8 kWp und 10 kWh Batteriespeicher.

Das Haus verfügt zudem über 2 große Kellerräume. Im kleineren befindet sich die Haustechnik für die PV und Waschküche. Beide Kellerräume mit Heizkörpern und 2-fach verglasten Fenstern in Lichtschächten mit Schutzgittern gegen Laub und Tiere.

Zum Grundstück:

Das Grundstück hat gesamt 179 qm. Ideal für eine kleine, berufstätige Familie.