Doppelhaushälfte zum kaufen in Kolbermoor

Außergewöhnlich schön und ruhig gelegene Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit Bergblick auf das Mangfallgebirge und Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Doppelcarport und Garage aufgrund altersbedingter Wohnungsverkleinerung von privat (ohne Maklergebühren) zu verkaufen.

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² Wohnfläche wurde ca. im Jahr 1977/78 erbaut und steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Südausrichtung. Es verfügt über eine große Terrasse mit offenem Kamin sowie einem Südbalkon. Ein Doppelcarport sowie eine zusätzliche Garage (ca 20 m²) sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus mit seinen 2 Etagen, 6 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich sowohl für Familien oder Mehrgenerationenwohngemeinschaft.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich, in den großen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, die Küche und das Gäste-WC. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das 1.Obergeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 2 Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss ist eine kleine Einliegerwohnung mit einem großen Wohnbereich, eine Küche sowie ein kleines Bad mit Dusche untergebracht.
Ein vollunterkellertes Kellergeschoss bietet Platz als Lagerort, Waschmaschine und Trockner sowie die zentrale Ölheizung (modernisierter Brennwertkessel der Fa Wolf) des Hauses. Aktuell liegt kein Energieausweis vor, dieser wird jedoch vom Eigentümer vor dem Verkauf eingeholt..

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück, Doppelcarport und Garage liegt bei 750.000 Euro