Erdgeschosswohnung in Winnenden
3,5 Zi. EG Wohnung mit großem Wohn-Essbereich und Terrasse - provisionsfrei
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 90 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 34087349
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 90.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.433,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 175,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit großem, offenem Wohn-Essbereich, Terrasse, Garten und Garage.
Direkt an den Wohn-Essbereich angrenzend befindet sich die Küche mit verglaster Schiebetüre und einem zweiten Zugang zur großen Terrasse. Durch die Flügeltür und die großen Fenster im Wohn-Essbereich wird die teilweise überdachte Terrasse im Sommer selbst bei Regen zum erweiterten Wohnzimmer.
Vor den Holzdielen der Terrasse schließt ein kleiner aber feiner und pflegeleichter Garten an. Durch die Hecke ist der Garten mit Terrasse und Wohnung kaum einsehbar.
Hinter dem Haus stehen darüber hinaus zwei zur Wohnung gehörende Hochbeete und zusätzlicher Platz für ein wenig urban gardening zur Verfügung.
Neben drei hübschen Zimmern gibt es ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppel-Waschtisch, WC-Anschluss und Badewanne sowie ein separates WC und eine Küche.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Markenhersteller (Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen). Ein abschließbarer, trockener Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb. Im UG werden eine Waschküche sowie ein Fahrradraum gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung wird derzeit wie 3 der 4 Wohnungen im Haus von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach Vereinbarung frei.
Durch den Verkauf von Privat fällt keine Provision an.
Direkt an den Wohn-Essbereich angrenzend befindet sich die Küche mit verglaster Schiebetüre und einem zweiten Zugang zur großen Terrasse. Durch die Flügeltür und die großen Fenster im Wohn-Essbereich wird die teilweise überdachte Terrasse im Sommer selbst bei Regen zum erweiterten Wohnzimmer.
Vor den Holzdielen der Terrasse schließt ein kleiner aber feiner und pflegeleichter Garten an. Durch die Hecke ist der Garten mit Terrasse und Wohnung kaum einsehbar.
Hinter dem Haus stehen darüber hinaus zwei zur Wohnung gehörende Hochbeete und zusätzlicher Platz für ein wenig urban gardening zur Verfügung.
Neben drei hübschen Zimmern gibt es ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppel-Waschtisch, WC-Anschluss und Badewanne sowie ein separates WC und eine Küche.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Markenhersteller (Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen). Ein abschließbarer, trockener Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb. Im UG werden eine Waschküche sowie ein Fahrradraum gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung wird derzeit wie 3 der 4 Wohnungen im Haus von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach Vereinbarung frei.
Durch den Verkauf von Privat fällt keine Provision an.
Lage
Schillerstraße71364 Winnenden
Winnenden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.151,40 €/m² in Winnenden.
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